年12月：我与前夫因前夫嫖娼而离婚。离婚协议书中写明： 因男方有第三者而离婚，无偿将小产权房给我作 为对我的补偿。 请问： 1、我和前夫于2005年3月以前夫婚前小产权房作抵押向朋友陈某借20万元整，此小产权房当时是属于村集体财产还是个人财产？ 2、我和前夫有无抵押处置的权力 ...
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价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。2．物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业之《房产权证书》由担保方负责办妥并交由抵押权人收执和保管。三、 和权力。三、本合同不论因何种原因而在法律上成为无效合同、或部分条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。若发生上述情况，抵押权人有权终止本合同，并 ...
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，否则，应由房产管理部门给予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本 与承租人到所在地房产管理部门（房产分局）签订租赁主体变更合同。（三）买卖的存量房已抵押，出卖人应当先办理他项权利注销手续或出具抵押权人同意转让的书面证明。（四 ...
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公司将预购房设定对外抵押处分时，获得了开发商即所有权人方信房地产公司的授权，方信公司的承诺书明确载明：华东三峡公司对系争21幢别墅拥有全部产权及 为预售商品房，对此类性质的房地产只能为偿还银行的购房贷款的特定用途才能进行抵押担保。 笔者认为，方信公司的主张是否成立取决于预购人华东三峡公司是否以此预购房 ...
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，否则，应由房产管理部门给予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本 与承租人到所在地房产管理部门（房产分局）签订租赁主体变更合同。（三）买卖的存量房已抵押，出卖人应当先办理他项权利注销手续或出具抵押权人同意转让的书面证明。（四 ...
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的证明）自建住房或翻建大修私房或本市范围内购买由单位提供的优惠价房的抵押贷款，不论单位已否实行用工制度改革必须由所在单位担保，否则不得申请贷款。 ２）由继承人或承受人会同贷款银行向房产登记发证机关，办理住房产权变更和住房抵押变更登记手续。变更后抵押的房屋所有权证由继承人或承受人交贷款银行（出具收据）执 ...
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房产权多种多样 交易前必须严加审查 目前，市场上的二手房产权性质多样，有的是售后公房，有的是共有房屋，还有的房屋当初单位在分配时是限制转让的。这使得二手房 二手房需征得抵押权人的书面同意，如果抵押权人不同意，只能在解除抵押关系后方可进行交易过户。二是被法院等机关查封。一般需要产权人向法院提供另外的财产 ...
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处完成施工后，由于绣品厂拖欠工程款，双方于1992年12月20日签订了“欠款抵押协议”，载明：一、工程欠款总计人民币359985.93元；二、所欠工程款利息经双方 签订，且是原告方主动提出将房屋抵押给被告，协议合法有效。原绣品厂在协议规定的期限内不付工程款，按协议约定，房产权应属被告所有，原告主张返还 ...
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处完成施工后，由于绣品厂拖欠工程款，双方于1992年12月20日签订了“欠款抵押协议”，载明：一、工程欠款总计人民币359985.93元；二、所欠工程款利息经双方 签订，且是原告方主动提出将房屋抵押给被告，协议合法有效。原绣品厂在协议规定的期限内不付工程款，按协议约定，房产权应属被告所有，原告主张返还 ...
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登记核发的《房屋所有权证》是房屋权利人依法经营、使用或处分该房屋的凭证，其房产权受法律保护。被告1995年9月23日的公告和1995年10月4日的 日作出判决：驳回上诉，维持原判。「评析」为加强对城市房地产变更、转让、抵押等的监管，保障权利人的合法权益，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。本案 ...
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