能正常使用。后王某某得知刘某某非该农村集体经济组织成员，也不是其出售的该农村宅基地房屋的产权人。王某某遂起诉至法院要求确认《合伙集资建房及房屋分配协议书 之前甚至连被上诉人和第三人都不认识，何来集资建房之说！根据《最高人民法院关于经济合同的名称与内容不一致时如何确定管辖权问题的批复》规定：“一、当事人 ...
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1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，如果没有房产证，则要看出租方有无房屋买卖合同或授权委托书等手续。出租方要审查承租方的咨 方在租赁的房产立面墙上做招牌、广告，双方应当在合同中约定，涉及到墙体、顶楼部分是出租方与其它各产权人共同使用的，承租方在使用广告位置之前，应由出租方 ...
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我想在福州买一拆迁安置房，房主房产证和土地权证需两年后交付于我，以下是我拟的协议，不知道是否有所缺项，请指点迷津，谢谢！！！！！！ 平方米，甲方自愿将其中 平方米出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况： 甲方 ...
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防止原告婚后长期拖欠，原告同意将父母亲的名字登记在原告欲购买的某路1388弄63号301室房屋的权利证书中，在原告还清该款本息前，房产证上暂时先登记王某、刘某 本息后，父母亲承诺在还清本息之日起60天内，无条件至普陀房产交易中心将房屋登记的产权人由王某、刘某、王某变更为王某一人，相关费用（中介费、税费 ...
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《商品房购销合同》第十二条约定：“乙方交清全部房款的，房产证由甲方统一办理，有关办证税费由乙方承担。”双方已经约定由春融公司办证，那么春融公司应当为杨泓 当事人就合同组成部分之一另行签章，故上诉人的该主张不能成立。合同补充协议中明确了配套设施开通发生的费用由房屋产权人自行承担，故上诉人杨泓、李会琼主张 ...
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4月8日，杜振东取得了上述争议房屋的房产证。范鹏飞以其享有优先购买权为由，向法院提起诉讼。 一审法院认为：因范鹏飞与贺红章存在房屋租赁关系，故贺红章 作的证言不能认定为新证据，其次，张××所谓证言内容不客观、不真实，其丈夫贺红章作为卖房产权人，在法庭上陈述的非常清楚，是其卖房前自己亲自通知范鹏飞卖房一 ...
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到了该屋，应继续履行永迁义务。现黄少荣尚未取得房产证，故不同意黄少荣的诉讼请求。根据拆迁协议，房屋的居住面积约64平方米。广协公司述称，黄少荣的 不同性质的。上诉人认为应按拆迁前后一致的、政府定价的公或私房租金标准×使用面积计租，并订立长期租赁合同。2.一审认定上诉人未与第三人广协公司签订过租赁合同， ...
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已经于2003年4月21日就由洛阳市住房委员会发放了公有住房出售产权界定卡，产权人系梁xx，配偶伍xx，产权为住房占100%。该房屋己于2009年7 争议的房屋系房改房，并非是商品房，两者办理房产证的方式不一样。前者是由职工购买公有住房，由所在单位手续齐全后到洛阳市住房委员会登记办理《公有住房出售产权 ...
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。另查明，因原告熊元洪非房屋产权人，无法领取更换的新证，在诉讼期间，新换房屋产权证被被告张朝国领取，该新房产证载明该房建筑面积为108.46平方米，套内 年9月，上诉人与被上诉人达成一致意见，被上诉人愿意给上诉人加房款，双方才重新签订了一份房产协议。因涉及房屋过户税收问题，故双方在合同中对房价没做变动 ...
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直接证明讼争的房屋由杨某、毛某出资建造的亊实，且杨某、毛某据此呈报表办理的房产证已被房管部门撤销，因此，不能仅凭该证据证明杨某、毛某享有 出具的权属证明，门牌证与所有权人没有必然联系。本院经审查认为：虽然当地政府文件规定，门牌证应由产权所有者申请，但并不能反过来仅以此门牌进直接认定产权人，故对何某，毛 ...
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