这些要检验的证照不齐，建议购房人最好不要与这样的发展商签订合同，因为买了这样的房子的后果，极有可能就是入住后拿不到房产证，小区基础设施不完善造成生活不方便 自己的过错，如：对市场判断不准确投资失误、项目设计不周密修改方案等因素归之为不可抗力，同时也不能把应该预计到而没有预计到的季节影响、上级和政府行为 ...
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这些要检验的证照不齐，建议购房人最好不要与这样的发展商签订合同，因为买了这样的房子的后果，极有可能就是入住后拿不到房产证，小区基础设施不完善造成生活不方便 自己的过错，如：对市场判断不准确投资失误、项目设计不周密修改方案等因素归之为不可抗力，同时也不能把应该预计到而没有预计到的季节影响、上级和政府行为 ...
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承担义务。因此如果承租人答应修理房子，尽管该房子被雷电焚毁了或者被敌对者拆掉了，他仍然应该修复它。”后来英美合同法在发展过程中，对不可抗力以及当事人约定的免责事由 从比较法学者的立场看，一个国家的法律制度被其他国家继受，通常有两个关键性的因素：即力量问题和质量问题。（注：（德）K?茨威格特、H?克茨： ...
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。因此如果承租人答应修理房子，尽管该房子被雷电焚毁了或者被敌对者拆掉了，他仍然应该修复它。后来英美合同法在发展过程中，对不可抗力以及当事人约定的免责 分则中,多处使用故意、重大过失、过错等主观心理上的概念,并规定因这些主观因素,当事人一方承担或不承担民事责任。《合同法》的有些条文虽未出现过错的 注②： ...
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承担义务。因此如果承租人答应修理房子，尽管该房子被雷电焚毁了或者被敌对者拆掉了，他仍然应该修复它。”后来英美合同法在发展过程中，对不可抗力以及当事人约定的免责事由逐步 从比较法学者的立场看，一个国家的法律制度被其他国家继受，通常有两个关键性的因素：即力量问题和质量问题。（注：（德）K？茨威格特、H？克 ...
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利益的损失，很重要的原因就是他混淆了因违约的合同解除和因不可抗力的合同解除。因不可抗力发生的合同解除的情况下，当事人会会发生一个溯及既往的效力，就是 ，法院最后判决承租人赔偿2000万的租金损失。我的观点是，如果法院判决赔偿租金，房子就应该给承租人自己决定是自己租还是转租，这样才有一个对价。但是很奇怪 ...
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，以法律为武器，据理力争，追究开发商应当承担的责任，而不应任其以不可抗力为由来搪塞。 5、房产证办理遥遥无期 房产证是房屋所有权人依法拥有房屋所有权并对 消费者）享有商品房所有权的期待权。但预售商品房在建成交付之前存在许多不确定的因素。预售商品房的预购方承担了比现房买卖人来说更大的风险。因此法律非常 ...
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的； ⑤在对抗性或者具有风险性的体育竞赛活动中发生意外伤害的； 害的； ⑥其他意外因素造成的。 2、非学校责任的其他原因 非学校责任的其他原因，是指不 要承担一定的法律责任。 （五）因意外事件造成的人身伤害事故 意外事件，主要是指“不可抗力”造成的学生人身伤害事故。根据《民法通则》第153条的规定，“ ...
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之后死亡，那么就不能判被告人有罪。从某种意义上说，近因说掺和着政策因素，在认定法律因果关系时，考虑进了政策考虑事项。 有关近因说在英美刑法中 实施的主体或事件发生的原因，可以将介入行为分为第三者的行为与被害人的行为，以及不可抗力。 所谓第三者的行为是指被告人与被害人以外的人实施的对引起危害结果有作用的 ...
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的房产，较之于已经取得土地使用权证书的土地上的房产，买方面临着较多的不确定因素和较大的风险。卖房应当本着诚实信用的原则将建设用地的实际情况向买方 因逾期交房引发的纠纷甚至诉讼也越来越多。「对策」不管什么原因，只要不构成不可抗力卖方就应当承担责任。而且本条的责任应当与第七条“买方逾期付款的违约责任”相当 ...
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