提供必要的证明文件。”根据该规定，买受人在房屋交付后，应立即办理产权登记手续，领取房地产产权证书，而房屋出卖人不但具有交付房屋的义务，同时具有在房屋所有权 部门提交办理产权登记所需资料并非单某某的责任，是A公司怠于办理所致；A公司具有违约行为应承担违约责任。四、本案的案件性质是房屋买卖合同纠纷，信用社 ...
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被告提供以下证据：1、房地产权证及房屋买卖合同，以证明被告为涉讼房屋的产权人，当时签订买卖合同时，产权证上登记的661.96平方米建筑已不存在；2 、乙双方亲自或委托上海中原物业顾问有限公司赴上海市长宁区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续（送件），并由上海中原物业顾问有限公司收执收件收据，待 ...
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故请求法院判令原、被告双方签订的上海市房地产买卖合同继续履行，即判令被告立即与原告办理系争房屋的产权过户手续并立即交付房屋；判令被告交付逾期履行合同义务 抵押手续办理完毕且乙方将包括经贷款银行审批完毕并加盖公章的借款合同等在内的办理抵押登记手续所需之全部资料准备就绪后（双方应及时提供材料税费）二个工作 ...
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判令原告解除其与两被告签订的《房屋买卖协议书》与《房屋买卖补充协议》的行为无效；判令原告协助被告办理厂房产权过户手续；本案诉讼费由原告负担。在审理中两 1月份双方签订厂房买卖合同之后，至2006年8月份之前，诉争的厂房尚在抵押登记期间。即使被告方没有对房屋进行隔层改建破坏原状，房产过户手续亦不能办理； ...
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了姜某的房屋所有权，钱某与蔡某的房屋买卖无效；第二种意见认为，406室房屋产权登记在钱某名下，在房屋买卖合同签订过程中蔡某有充分的理由相信406室房屋产 和李某签订的是房屋买卖合同，李某具有该房的土地使用权，其签订合同时虽尚未依法登记领取房产证，但孙先生使用受让的房屋后，已依法补办了相关的手续，并办结 ...
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了姜某的房屋所有权，钱某与蔡某的房屋买卖无效；第二种意见认为，406室房屋产权登记在钱某名下，在房屋买卖合同签订过程中蔡某有充分的理由相信406室房屋产 和李某签订的是房屋买卖合同，李某具有该房的土地使用权，其签订合同时虽尚未依法登记领取房产证，但孙先生使用受让的房屋后，已依法补办了相关的手续，并办结 ...
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迟延履行根据《合同法》第94条的规定主张解除合同。 [评析] 一、原告可否以该房屋买卖合同未办理过户手续而主张合同无效？ 《城市房地产转让管理规定》第9条第 取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。如何理解该规定？产权过户登记是房屋买卖合同生效的要件吗？司法实践中又是如何解决此类问题的？ 房屋买卖 ...
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迟延履行根据《合同法》第94条的规定主张解除合同。 [评析] 一、原告可否以该房屋买卖合同未办理过户手续而主张合同无效？ 《城市房地产转让管理规定》第9条第 取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。如何理解该规定？产权过户登记是房屋买卖合同生效的要件吗？司法实践中又是如何解决此类问题的？ 房屋买卖 ...
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了姜某的房屋所有权，钱某与蔡某的房屋买卖无效；第二种意见认为，406室房屋产权登记在钱某名下，在房屋买卖合同签订过程中蔡某有充分的理由相信406室房屋产 和李某签订的是房屋买卖合同，李某具有该房的土地使用权，其签订合同时虽尚未依法登记领取房产证，但孙先生使用受让的房屋后，已依法补办了相关的手续，并办结 ...
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为由，请求判决亿达公司承担违约责任，故本案属于商品房买卖合同纠纷。由于办理房屋权属过户登记手续是商品房买卖合同双方的义务，不能以陈方、柳岸向亿达 ”期限应当理解为买受人取得房地产权属证书的期限，并非亿达公司办理“星河名都”初始产权登记的期限。故对亿达公司的该项主张，本院不予支持。最高人民法院《关于审理 ...
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