。上诉人四川亿达实业发展有限公司（以下简称亿达公司）因与被上诉人陈柯房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2006）锦江民初字第1538号民事判决，向 的是两个完全不同的法律关系，后者是一个新的法律关系。同时，履行商品房买卖合同义务是债权行为，办理产权登记是物权行为。法规、规章规定是由购房户 ...
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。上诉人四川亿达实业发展有限公司（以下简称亿达公司）因与被上诉人晏晴房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2006）锦江民初字第1533号民事判决，向 的是两个完全不同的法律关系，后者是一个新的法律关系。同时，履行商品房买卖合同义务是债权行为，办理产权登记是物权行为。法规、规章规定是由购房户 ...
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。上诉人四川亿达实业发展有限公司（以下简称亿达公司）因与被上诉人魏琦房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2006）锦江民初字第1534号民事判决，向 的是两个完全不同的法律关系，后者是一个新的法律关系。同时，履行商品房买卖合同义务是债权行为，办理产权登记是物权行为。法规、规章规定是由购房户 ...
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上诉人四川亿达实业发展有限公司（以下简称亿达公司）因与被上诉人刘世明房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2006）锦江民初字第1536号民事判决，向 的是两个完全不同的法律关系，后者是一个新的法律关系。同时，履行商品房买卖合同义务是债权行为，办理产权登记是物权行为。法规、规章规定是由购房户 ...
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抵押问题的情况下，上诉人与卖方未能签订房屋买卖合同，责任在卖方，上诉人不属于违约。《合同法》第67条规定：“先履行抗辩权，是指当事人互负债务，有 其曾进行批注。就其内容而言，可以证明是上诉人本人要求佛山市家园物业代理有限公司待合同订立后才将定金交给刘、唐。所以，佛山市家园物业代理有限公司暂留定金的行为 ...
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过户手续应于2003年7月24日前(即15个工作日)办理完毕。至于是否确已办理房屋过户手续，答辩人的代理律师已就此曾向佛山市房地产交易所申请过调查取证，但未 履行及双方约定不平等等问题，上诉人并无该补充协议无法履行的依据，结合双方原来签订的《房屋买卖合同》的约定来看补充协议的有关约定，也不存在对双方不 ...
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。 四、安居房产律师靳双权评析意见 本案的焦点在于三方签订的房屋买卖合同是否应当继续履行以及合同第9、10条是否应当被撤销。具体而言;主要是指在合同明文 交易是维护市场经济发展所必须的，是提高效率、增加社会财富的手段，也有利于维护合同的自由。不管是在立法还是司法的过程中，都应当以是否有利于促进合法有效 ...
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二条的规定来补充完善。最高人民法院《关于适用合同法若干问题的解释（二）》对于合同成立的认定包括三个方面：当事人的名称或者姓名、标的和数量。本案中从合同约定 其出售房屋并非自愿，但未提供相应的依据；且第二手房屋买卖合同依法成立。从合同的履行过程看，关于房款的支付情况，徐某某主张其支付房款的主要依据为徐某 ...
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人家庭是否具备“京十五条”规定的购房资格并做出认定，必要时应当向相应的房屋管理部门进行核实，避免当事人通过法院生效判决、调解书的方式规避上述政策规定，实现 和本市就住房限购政策有新规定的，适用其新规定。当事人因房屋买卖合同的效力及履行发生的其他争议，依据合同法的相关规定处理。北京市高级人民法院民一庭二 ...
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抵押登记，抵押权人为中国工商银行北京市**支行。2011年12月23日，曾2将该房屋进行抵押登记，抵押权人为案外人丁某。2012年1月8日，经北京**房产经纪 ，故刘某起诉要求解除《北京市存量房屋买卖合同》，于法有据，应予支持。合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、 ...
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