朝晖、李垂峰、朱云婕因与被上诉人罗保国、原审第三人市房管局房屋买卖合同纠纷一案，不服原襄樊市襄城区人民法院〔2010〕襄城民二初字第581 条件后由被告金朝晖负责帮助原告办理房产过户手续；由于物权法当时尚未颁布实施，房产所有权转移应按当时的规定处理，而根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题 ...
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第十八条、第十九条的规定也可以推导出：房屋买卖合同签订时，尽管该房屋尚未办理所有权登记，合同也有效。对此应理解为：房地产权利人没有现实房屋的 产权转移登记为准的复函》强调：“签订房屋买卖协议以后，提出解除买卖协议，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立。一方翻悔是允许的。”1992年 ...
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有限公司员工。原告陈秀金、徐依松诉被告王德财、福建兰庭房产代理有限公司房屋买卖合同纠纷一案。本院于2010年6月18日受理后,被告王德财提出反诉,依法组成 ，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第一百三十条、买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第 ...
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元待被告办妥土地使用证及房产证过户手续后付清。协议商定后双方未签订书面合同，原告依约定于2004年9月7日付给被告购房款90000元，被告给原告出具 主要义务，对方接受的，该合同成立”的立法原理。虽然不动产的所有权转移是以办理登记为准，但过户登记手续不影响私有房屋买卖合同效力，即当事人未办理房产过户 ...
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被上诉人李卫华房屋买卖合同纠纷一案，李卫华于2009年7月29日向河南省牧野区人民法院起诉，请求判令被告协助原告办理所买房屋的所有权转移登记手续。 》第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。1997年10月9 ...
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“金世纪公司”）、平顶山金世纪中学（以下简称“金世纪中学”）、关朝辉房屋买卖合同纠纷一案，公安局于2010年4月13日提起诉讼，本院于2010年4 临街商用房-1层至2层房产于2006年3月30日颁发了房屋所有权人为王××的《房屋所有权证》（证书编号：平房权证字第0601004501号），2009年7 ...
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不能证明谁在居住；对第5份证据中的公证书无异议，但该公证书不能证明房屋所有权发生了转移，对其他证据真实性无异议，但不能证明原告欲证明的方向；第6、7、 称是在确信吴昆山对吴东辉的授权有效、确信房屋所有权人为吴昆山、无共有人情况下，与吴昆山的代理人吴东辉签订房屋买卖合同，并支付了部分房款，但被告吴东辉是 ...
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彭浩林，湖南四维律师事务所律师 。 上诉人李长明因与被上诉人邵贵友房屋买卖合同纠纷一案，不服永顺县人民法院（2008）永民初字第357号民事判决，向本院提起上诉 、房屋所有权是附条件的，可以在三年内赎回。二、没有所有权转移何来赎回权。三、上诉人没有提供相应的证据证明我方当事人取走了第三年的租金。因此， ...
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委托代理人李四明，男，湖南湘华源律师事务所律师。 原告张礼清与被告何小红房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年5月18日立案受理后，第三人王志雄 原告办理产权转移备案登记手续的档案、材料，住房产权登记表上登记所有权人仍为被告何小红，房屋所有权并未发生转移，故原告张礼清请求位于邵阳市北塔区江北大市场5栋 ...
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全明、被申请人安阳县曲沟镇东彰武村民委员会（以下简称东彰武村委会）房屋买卖合同及侵权纠纷一案，安阳县人民法院于2005年6月15日作出（2005）安民水初 起转移，但法律规定或有约定的除外。本案争议的房屋系不动产，房屋所有权和宅基地使用权并不因合同生效而自动发生转移。现原告王全明和第三人王文海均未持有 ...
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