律师事务所律师，执业证号：14971996112012，特别代理。 被上诉人（原审被告）赣州一锤拍卖有限公司。住所地：赣州市南河路19号。 法定代表人罗赣平，公司董事长。 人不是本案适格诉讼当事人，经信用社授权，本答辩人委托拍卖公司进行房屋拍卖，与拍卖公司均为委托和转委托代理合同的代理人，其代理行为所 ...
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公司工作人员。委托代理人潘辑平，该公司工作人员。被上诉人(原审被告)上海东方国际商品拍卖有限公司，住所地上海市长寿路728号。法定代表人陈健儿，董事长。委托代理人李亮， 拍卖底价：单价3，780元。次日，被告进行了第三次拍卖。当日被告以底价将房屋拍卖给案外人，案外人已向静安区房地产管理局办理了司法备案 ...
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，2005年12月30日，原告在巫山县工商局八楼会议室参加由被告委托重庆市某某拍卖有限责任公司关于巫山县某某公司集资房一楼三号门市右半部分42.264平方米门市的拍卖 的，双方约定由第三方将标的交付买受人 ，交付时间为拍卖价款转到第三方账户之日；房屋拍卖成交后，第三方应协助买受方尽早办理产权转移手续， ...
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出租费5万元，双方未能协商未果。于是潘某在2011年6月8日起诉至法院要求解除房屋租赁合同，并要求李某赔偿其先期对于饭店的进行简单装修的损失。 【分岐】 第一 权利，而不应当向潘某主张自己的权利。此房屋拍卖成功后，李某其已经不再是房屋的所有权人，不能再获得房屋的租金收入，如果李某仍然获得租金，对于李某 ...
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出租费5万元，双方未能协商未果。于是潘某在2011年6月8日起诉至法院要求解除房屋租赁合同，并要求李某赔偿其先期对于饭店的进行简单装修的损失。 【分岐】 第一 权利，而不应当向潘某主张自己的权利。此房屋拍卖成功后，李某其已经不再是房屋的所有权人，不能再获得房屋的租金收入，如果李某仍然获得租金，对于李某 ...
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也不免造成偏惠优先购买权人的结果。[42]而且还会影响拍卖行为的公信力。所以，就房屋拍卖而言，未来立法不应允许承租人行使优先购买权。[43]笔者 法律性质》，中国政法大学出版社1998年版第507页。 [43] 戴孟勇：《房屋承租人如何行使优先购买权》，载《清华大学学报（哲学社会科学版）》2004年第 ...
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房地产开发有限公司共同开发。2000年8月，南阳市高新区大川实业有限公司为该单元每套房屋办理了房产证，产权人均为南阳市高新区大川实业有限公司，共有权人为南阳市天龙房地产开发 再进行颁证，存在不妥。宋汉刚在该房屋拍卖、买卖、办证过程中并无过错，且张丽艳申请办理的房屋所有权证已被人民法院撤销，因此，张丽艳 ...
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也不免造成偏惠优先购买权人的结果。[42]而且还会影响拍卖行为的公信力。所以，就房屋拍卖而言，未来立法不应允许承租人行使优先购买权。[43]笔者 ，依同等条件直接在自己和浩达通商经贸公司之间形成买卖原告承租的380平方米房屋的合同，然后要求出租人承担债务不能履行的合同责任。注释: [1] 值得注意的是 ...
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以下简称商业银行）因与原审被告安阳市清收城市信用社不良资产办公室（以下简称清收办公室）拍卖合同纠纷一案，不服安阳市北关区人民法院（2009）北民一初字第133号民事 清收办公室按约定履行了义务，不存在违约的事实。至于该房屋的承租户及德庄火锅的问题，在该房屋拍卖之前商业银行就与承租户形成了租赁关系，拍卖 ...
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进行，又能保护承租人的优先购买权呢？笔者认为有一种方式是可行的：首先，房屋出卖人应当在将房屋拍卖之前的合理期限内通知承租人，承租人应当在合理期限届满前主张优先购买权。国务院《城市私有房屋管理条例》第11条及《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》（试行） ...
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