4月22日向本院提出财产保全申请，要求冻结被告昊源公司的银行存款556000元或查封同等价值财产，并提供担保。本院于2010年4月29日作出（2010）老民初字 购房合同合法有效，原、被告双方均应全面履行合同。由于原、被告双方未明确约定上述两套房屋的交付期限，原告（买受人）依法有权随时要求被告（出卖人 ...
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张礼清万万没有想到，就在过户登记还未变更时，2007年元月11日，邵阳市双清区人民法院查封了被告何小红的房屋。原告张礼清认为，原、被告双方签订 产权管理所并无原告张礼清与被告何小红签订的房地产买卖契约以及原告办理产权转移备案登记手续的档案、材料，住房产权登记表上登记所有权人仍为被告何小红，房屋所有权 ...
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、执行案件债权。 二是房地产开发企业尚未取得商品房预售资格，仅仅履行了一定的批准或者备案等预登记手续。此类案件的执行又分为两种情形： （1）房地产开发企业经营情况 后，允许其预售房屋，但法院应控制其收入，除正常开支外，其余款项应交付法院以偿还债务。如在其完工后仍无法清偿债务的，再将预查封房产进行拍卖或 ...
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使用。该合同签订后，原告按月支付了首付款18万元，被告为原告所购房屋办理了预售登记备案手续。2002年8月9日，原、被告及中国建设银行某某支行签订了 房屋腾退并迁出户口，诉讼费由被告承担。 法院审判 庭审中，被告对上述事实基本认可，但辩称，因房屋已被某市西城区人民法院查封，故无法履行交房义务。 第三人 ...
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初字第26号民事调解书，将上述查封的财产调解确认给了李伟，严重侵害了我的合法权益，请求上级法院审查予以撤销。 被申请人新园公司未予答辩。 被申请人 归李伟所有，面积约1800平方米，以房产管理部门测定的实际面积为准；2、房屋单价按合同约定的2200元/平方米计算，总价格按实际面积结算李伟已交房款390 ...
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；4、该房产有没有被司法机关或行政机关依法查封或以其他形式限制房产权利；5、该房产是否已设定抵押等情况。 主持人：房产买卖交易时，对房屋所有权人要了解那些 的是期房，应要求出示该证。如是现房，应查看建委发放的《建设工程竣工备案表》。 5、房产管理局颁发的《商品房销售许可证》系可预售、销售凭证，注意是否 ...
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。2005年1月18日，原告提出财产保全申请。根据申请，本院查封了被告所属的友谊广场三、四层房屋及二层顶部露天广场。在诉讼中，被告提出的管辖权异议， 记载的事项是双方确认的内容，被告不仅认可11份收据的真实性、合法性，且已向法院出示。这种真实性不仅包括款项金额、付款时间，也包括款项名目。后《合建协议》 ...
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总款的20%，甲丙双方各10%”，鉴于磨xx违反合同约定，将我公司诉至法院，使我公司正常的工作遭受影响，故我公司保留对磨xx追诉合同约定违约金的 精诚公司支付定金5300元和中介服务费及过户费4700元。后磨xx以胡xx未取得该房屋土地使用权证为由，拒绝履行三方签订《一次性购房合同》并要求退还相关费用 ...
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，并要求翠微小学支付违约金五万元，并赔偿装修费用。原审法院经审理后确认双方所签租赁合同未到房管部门备案，应为无效。故于一九九八年六月判决：一、原告北京 了房屋租金，一九九七年十月十八日湘海公司搬出承租的西侧三间房屋，东侧一间被翠微小学于同月十九日查封。以上事实有双方当事人陈述，双方所签合同。补充合同， ...
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实践中，作为拆迁人应当努力尽到合理的注意义务，要摸清楚被拆迁的房屋是否已被法院查封，是否已被设定了抵押，是否存在着租赁的情况，等等。如果发现已被法院 订立拆迁补偿安置合同时，代管人应提请公证机关进行合同公证，并送房屋拆迁管理部门备案；三是产权调换的房屋继续由代管人管理，如用于出租，租金收入，应以所有人 ...
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