的建议，法庭对情事变更问题的态度应有所改变，然而当时有关畜群租赁合同的判例表明，法国最高法院对于合同的变更仍持敌视态度。[13]对这种局面作出改革的是法国行政法院 不上是判例。另外，最终以调解方式结案，是我国法院在有法律缺漏的情况下常用的处理方法，从法院角度看，固有其合理性和优点，但同时，又使本来可以 ...
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抓住买卖双方的心理，为双方出如何合理避税的主意。 他们常用的方法是： 一、有意压低交易价格买卖双方故意压低房屋实际成交价格，欲达到少缴税的目的。 律师提醒： 交易后却不按规定办理缴税、过户、更名等手续，以表面的租赁合同替代交易合同。 律师提醒：假租赁真交易风险很大，一旦发生争执，受害方往往是买房方。 ...
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的装修，有利于评估二次装修的费用；土地使用权为划拨的，涉及补交土地使用权出让金；房屋租赁 期未满的，涉及承租方有权租住至期满以及优先认购权；房屋仍 时限应予约定。四、明确违约责任严格明确的违约责任，是各方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”， 缺少实际 ...
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否认某一法律关系的存在。[11]（P286）例如原告诉称被告在租赁合同终止后不退还房屋，要求被告退还房屋并赔偿损失。原告的诉讼请求要想获得法院的支持，必须 若法院通过审查发现原告没有撤销权，则原告的起诉就会被驳回。就以学界常用的离婚案件来说，当事人的诉权表现为行使《民法通则》第103条规定的婚姻自由权 ...
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的面积仅为２７００多平方米，１４００多平方米的物业面积是彭海怀伪造１３份假房产证从房屋租赁部门骗来的。从“泰明”、“粤民”，到一年后发生的“广客隆”三起重 手续，现在不能回答，必须跟会计师、律师说定后再回答。记者问：贵公司在租赁合同上规定承租者如与你方发生纠纷，不得上诉，是否剥夺了一个公民的基本权利？ ...
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执行案件若干期限的规定（2007年）上海市高级人民法院关于执行民事诉讼证据制度的研讨纪要上海市劳动合同常用条款解读上海市公安局关于律师在刑事案件侦查阶段会见犯罪嫌疑人有关问题的通知（1999）上海市房屋租赁政策问答上海高院上海市人民检察院关于本市办理赌博犯罪案件适用法律若干问题的意见2005上海法院 ...
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的内容、法院判决承担民事责任的内容还是争议的法律关系的内容不明确，比如常用的“返还财产”、“排除妨碍”的案由，只能反映当事人的请求而不能反映纠纷的基础 明了，不可拖沓，这就要求对相关的民事法律关系进行概括。如“融资租赁合同迟延交付租赁物纠纷”的案由就过于罗嗦，还有如“相邻通风纠纷”、“相邻通道纠纷”、 ...
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计划内的补充。引用性法条包括同用性法条和准用性法条两类，前者经常用“亦同”、“适用”、“有同一效力”、“依照”之类的用语表达，后者一般用“准用”或“参照” 形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。租赁合同当事人约定了六个月以上的租赁期限，当然属于有期限的租赁，但因未采用书面形式，按照《合同法》 ...
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、高度、容积率建设，建设用地使用权人近无设立地役权之权能，教材、教学常用的示例甲地权利人为欣赏海景与邻地权利人乙设立限定建筑高度之眺望地役权，不过 。无独有偶，为保持小区的统一风格，开发商或物业服务企业也要么通过房屋买卖合同、物业服务合同或者相关告示，对阳台改造、防护网安装等提出特殊要求，然而开发商、 ...
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若干期限的规定（2007年） 上海市高级人民法院关于执行民事诉讼证据制度的研讨纪要 上海市劳动合同常用条款解读上海市公安局关于律师在刑事案件侦查阶段会见犯罪嫌疑人有关问题的通知（1999） 上海市房屋租赁政策问答 上海高院 上海市人民检察院 关于本市办理赌博犯罪案件适用法律若干问题的意见 2005 ...
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