房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 （一）合同 保护，租金依法没收。 （四）是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案 ...
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上诉人陈彪因房屋租赁合同纠纷一案，不服海口市新华区人民法院(1999)新民初字第364号民事判决，向本院提起上诉，本院于2000年3月22日立案受理后，依法指定庭长 》第九条＂法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力＂的规定，水电公司与陈彪所签 ...
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潘云峰、俞斐签订房屋租赁合同后，虽未到房屋所在地的房地产管理部门登记备案，但并不能影响房屋租赁合同的效力。房屋租赁合同未经登记备案，只是不能对抗 徐汇区人民法院(1999)徐民初字第1224号民事判决。二、上诉人俞斐应于本判决生效后十日内返还潘云峰押金2000元。一、二审案件受理费1092元，由俞斐与 ...
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权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约 ，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。 第十五条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方 ...
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权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约 ，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。 第十五条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方 ...
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权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约 ，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。 第十五条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方 ...
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权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约 ，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。 第十五条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方 ...
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权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约 ，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。 第十五条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方 ...
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派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起______日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 应提前______日向甲方提出（□书面／□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金（一）租金标准及支付方式：______ ...
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一、被告符录军、符生保返还租房押金人民币9000元给李春花。限在本判决发生法律效力之日起10日内一次付清。二、驳回被告符录军、符生保的反诉请求。 以合同主体的名字是符录军，不是符生保以及房屋租赁合同签订后未登记备案为由，认定双方签订的房屋租赁合同无效，据理不足，故不予采纳。原审认定被上诉人李春花转租 ...
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