，只有在一方当事人根本约定的情形下，对方当事人才有权解除合同。本案中有关出租人单方解除房屋租赁合同的约定，一方面没有明确解除合同的条件，另一方面违背了《合同法 、《城市房屋租赁管理办法》（建设部1995年5月9日颁发，自1995年6月1日起施行） 第二十四条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同 ...
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房屋交付承租人使用，承租人按照约定支付租金并在租赁合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。随着市场经济的发展，房屋租赁合同纠纷日益增多。在我院近几年的 ，仅是由于其它客观原因暂时无法取得房地产权属证明的，不影响房屋租赁合同的效力。因为租赁关系体现的是占有物的转移：一方让渡其占有获得租金利益，另一方则 ...
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关系为由，申请参加诉讼。2007年3月14日，第三人与原告签订《解除房屋租赁合同的协议书》，协议约定从2007年3月20日起解除双方2005年10月11日 未经出租人（第三人）同意，原告与第三人房屋租赁合同已解除，原告与被告签订的店面租赁合同应认定无效并终止履行。原告所收取被告租房押金应返回被告。造成 ...
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房租，此合同自双方签订之日生效并履行。2006年2月4日，经李雪松要求，双方又签订了房屋租赁合同的补充协议，协议中载明因乙方（李雪松）提出其租赁经营地西侧设 小区大门口安装电动门及设门岗，李雪松通知刘阳终止与刘阳的房屋租赁关系。同年8月4日，李雪松搬离租赁刘阳的房屋，刘阳得到李雪松通知后，于当日晚来到 ...
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元(租金不包括水、电、暖、环保等费用)承租方每年的前十日内交付出租方。同时约定了双方权利义务和免责条件。合同对承租方在拖欠租金累计达三个月以上的， 月未交清租赁费用，违反了双方签定的房屋租赁合同的第八项第一条第(五)之规定拖欠租金累计达三个月以上的出租方有权终止合同的规定；且被上诉人通知上诉人搬迁后， ...
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履行合同义务、采取补救措施等方式能够保护当事人权益的，则不应支持当事人请求解除合同。本案房屋租赁合同的期限为15年(自2009年4月20日至2024年4月 原告的较小利益而造成被告较大的经济损失。因此，被告的违约行为尚不完全具备解除合同的条件，对于原告要求解除租赁合同的诉讼请求，本院不予支持，原告要求 ...
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房屋租金超过6个月，符合双方约定解除房屋租赁合同的条件，现原告要求解除租赁合同，收回房屋，支付2005年11月1日至今的房屋租金，应予以支持。本院为保护各方 解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的， ...
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房屋租金超过6个月，符合双方约定解除房屋租赁合同的条件，现原告要求解除租赁合同，收回房屋，支付2006年1月1日至今的房屋租金，应予以支持。本院为保护各方 解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的， ...
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房屋租金超过6个月，符合双方约定解除房屋租赁合同的条件，现原告要求解除租赁合同，收回房屋，支付2007年10月1日至今的房屋租金，应予以支持。本院为保护各方 解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的， ...
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房屋租金超过6个月，符合双方约定解除房屋租赁合同的条件，现原告要求解除租赁合同，收回房屋，支付2005年11月1日至今的房屋租金，应予以支持。本院为保护各方 合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条某某合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的， ...
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