律师您好： 我于2010年10月租赁村民民房做小加工，房租预交半年。还有一个月到期，由于工人吵闹，房东经常催我们找地方搬走，现在要搬家房东不同意，要求再交 年。半年一交房租。 当时签订合同是我原同事，现在不在这里做了。我是法人；房东又说房内的材料和我没关系，要强行扣留！遇到这种问题，我该怎么办？？？？...
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所租的公寓被政府判定为违规建筑，要拆。租赁合同上有一条因不可抗拒因素，租房款不退。于是房主以此合同此条款为理由，退房后不给退房租，这合理吗？是自认倒霉，还是该做点什么？...
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通过中介租了房子，房子本来是2室1厅，结果中介将房屋改变成4间小房子，我们租了其中一间，当时签订了合同，押了7000元。 现在房东不想出租房子了，要求房屋回归原来的2室1厅，我们现在退房，中介不退还押金了，还找黑社会说愿意哪里告就哪里告去，怎么办？...
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事情经过：我在某商场租一间铺面，和商场签订了一年的租赁合同。在装修完毕并营业一个月后，因商场觉得该处不适合做餐饮，故要求我停止营业。合同约定的 营业利润大概为2万元。那么，如果我起诉，要求商场除赔偿我实际损失9万元，另外对我一年合同的营业损失赔偿22万元，以上请求是否合理，是否会被法院支持？谢谢！！！...
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出租类型的房屋中介在房子合同期间，如果房子出现问题的话，中介需要负责任么？应该负怎么样的责任？如果我们想搬出去不租这的话，是要自己和房东协调还是 解决就回去了，现在暂时还没有跟我们再联络，我们觉得刚刚租这个房子就出现这么多问题，不想继续租了，这样的话，我们是应该直接跟房主沟通呢?还是应该跟中介沟通， ...
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我与中介公司签订了一份房屋出租委托代理合同，合同中对违约条款如下： １．如不遵守上述约定视为违约，违约责任与合同终止一致． ２．出租代理期内，甲方 支付乙方所介绍客户所付中介、搬家等相应费用。 另外在补充规定里我们又约定了具体的付款时间和金额。 若中介公司到期未支付给我租金是视同违约吗？我可以终止合同 ...
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我是房东，甲方，当初签署的是为期3年的租赁合同，现在执行2年了，想提前收回房屋自己使用，月租金2200/元，合同中违约责任如下： 租赁期内，甲方需提前 元，但乙方提出现在房价涨了，要求赔偿其另行租房的一年的市场差价，请问按照合同约定我是否应该赔偿？ 另注：合同中乙方如提前退租，只需赔偿1个月房租...
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我与中介公司签了一年的租赁合同，但入住后出现了非常多的问题，中介公司未履行之前的很多承诺，给我的生活造成很大不便，于是决定退租。可是由于我单方面解约，因此要付房租百分之二百的违约金，想问一下律师，我这种情况有没有可能少付一些违约金？...
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我与二房东签订了半年的租赁合同，现在二房东要回老家，大房东决定提早收回房子，但是我和二房东的合约要到明年4月中旬才到期，这个违约金是怎么定的？我合同约定的违约金是按提早收回天数的租金的3倍向我支付违约金，请问这个是否合理？...
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半年前在苏州租了一套三室房，房屋性质是中介托管房。合同上签订是付二押二，合同期是半年，8月份到期后如期解约，但是中介一直以各种理由拖欠两个月的押金不予返还，多次沟通联系未果。请问遇到这样的情况我应该如何通过法律途径解决...
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