、信阳华银房地产开发有限责任公司（以下简称信阳华银公司）、原审原告丁强因房屋买卖合同纠纷一案，不服信阳市Im河区人民法院（2010）Im民初字第552号民事判决 设计面积不协商不通知的主观过错行为，一审判决向其交纳房屋面积误差比3%的购房款是对其迁就和袒护；2、信阳华银公司应承担不能按期交房的违约金日 ...
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。委托代理人刘妍，女，汉族，33岁。原告河南广兴置业有限公司诉被告张海涛房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年4月20日立案受理后，依法由审判员楚 房款47 091.6元无果，原告诉至本院，请求法院：一、依法判令被告支付房屋面积误差房价款47 091.6元；二、判令被告承担本案诉讼费用。上述事实有原告 ...
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合同一份。按照合同约定：原告购买被告开发的耿庄花园住房一套，建筑面积104.788平方米，每平方米的单价为838元，合计款为87812元。合同还 绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款2634.67元并双倍返还房屋面积误差比绝对值超出3%部分的房价款14990.14元，共计17624.81元的诉讼请求 ...
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车库，但原、被告双方签订的商品房买卖合同上未注明小院、车库的位置、面积以及权属所有。 本院认为，原、被告双方签订的商品房买卖合同系双方当事人的 比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款3090.28元并双倍返还房屋面积误差比绝对值超出3%部分的房价款11120.56元，共计14211.24元的诉讼请求 ...
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合同一份。按照合同约定：原告购买被告开发的耿庄花园住房一套，建筑面积119.275平方米，每平方米的单价为838元，合计款为99952元。合同还 绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款2998.36元并双倍返还房屋面积误差比绝对值超出3%部分的房价款10788.41元，共计13786.77元的诉讼请求 ...
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海菲等12人通过竞拍方式取得永兴县环城路（编号为2006G06-1#）土地一宗，面积588平方米。2006年10月18日永兴县规划局发给曹华清、李平真与 付清全部房款，故曹华清应返还刘二平房屋差额面积购房款7065.94元。（计算方式：本案房屋面积误差绝对值为5.95÷122.55即4.86%，超过3 ...
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被告签订《商品房买卖补充协议》，其中第２款约定：＂根据买卖双方签订的房屋售价２０２１元每平方米……现买方应向卖方支付房款差价６２６５元＂。２００５年１２ 提出反诉，要求原告支付逾期付款违约金１３７３元，其中购房余款违约金６５３元，房屋面积误差款违约金７２０元。原审法院认为，本诉原、被告于２００４年１月 ...
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未在合同约定的期限内取得该商品房房地产权属证书。原告为保护自己的合法权益起诉至法院请求被告返还房屋面积误差比3?部分的房款9846.52元及双倍返还 由出卖人提供的资料到产权登记机关备案”，被告于2007年11月26日交付房屋，郑房权备案字第0804000847号产权备案证显示：被告于2008年8月 ...
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由此产生退房的情形都是很不愉快的事情。二、法律规定处理方式1、对房屋面积误差的处理方式，如果在购房合同中有明确约定的则按照合同中的约定执行。2、 时，购房者可根据有关规定要求法院确认该条款无效；如果双方协商达成一致的条款，但面积相差太大，双方可根相关规定申请撤销或变更合同；如果是双方协商达成一致的条款 ...
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建筑面积缩水16平方米，且为经济适用住房。张某认为，开发商交付的房屋面积误差比已达到８％，远超过最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 的买卖合同不应适用《商品房司法解释》的规定。本案中，开发商开发建设的房屋虽然按照经济适用住房报建审批，但由开发商建设，且对社会公开销售，并非《 ...
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