】如果房子还有按揭贷款没有还清，现在上海实践操作中不允许转按揭，只能先还清按揭贷款，注销抵押登记才能办理过户。最好让出卖人先还清按揭贷款，再卖房，这样是最 很小了。 最好能够监控首期房款的流向，如果双方同意可以设立监管账户，或在还按揭当日由购房人直接支付给贷款银行。惯例是签订合同当日，出卖人就得拿到首 ...
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一种情况是卖家反悔不卖，另一种情况是在买家已垫资解押房产，但还没有办理过户的这段时间中，房东出现了债权债务纠纷，另外就是卖家恶意诈骗。当然， ),银行开具授权委托书。3、到房产交易中心解押。（带还清证明、房产证等相关材料到交易中心。）注:提前还房贷需要什么手续提前还贷流程与方式如下步骤:1、先查看贷款 ...
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还款行为，是基于孙玉玲错误认为介绍人应该承担所介绍贷款的还款责任，百间房信用社认为以上认定没有事实依据。其一孙玉玲在信用社从事多年金融稽核工作，其工作性质就是依法对 清楚地证明了所介绍贷款彼此之间是独立的，都是新增贷款，不存在以贷还贷、以后贷还前贷等问题。本诉讼仅涉及上述四笔贷款。6、上诉人违规、违法 ...
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7月底买了一个二手房，付了30%首付，之后办了房贷，在10月初时过户时发现卖家仍没有还清房贷（买房时知道有这个房贷，合同上注明在过户前卖家要还清的），他现在估计是没有钱还，找各种理由一直拖到现在不还这个房贷，也没办法过户，我现在能怎么办？请问 ...
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5000元，其间银行也催过款，当时因种种原因没有还，现行于8月份将对应款子还清连本带利全部还清。现在准备买房，并签订光大银行的房贷手续，可一段时间后银行（光大）反馈说我有5000元的贷款未还清记录，可我当时跟光大签房代时，就将相关还款的单据及银行开具的无恶意欠款的证明都连同房贷 ...
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5000元，其间银行也催过款，当时因种种原因没有还，现行于8月份将对应款子还清连本带利全部还清。现在准备买房，并签订光大银行的房贷手续，可一段时间后银行（光大）反馈说我有5000元的贷款未还清记录，可我当时跟光大签房代时，就将相关还款的单据及银行开具的无恶意欠款的证明都连同房贷 ...
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%。 问：我四月中旬换了家单位，原公司把四月份的公积金给交了，但新公司还没有给我交五月份公积金，现在想买房，可以做公积金贷款吗？如果不行，可以补交五月份的 会算面积吗? 答：跃层不封闭的露台不算面积。 问：我的首套房公积金贷款还有7万元没有还清，商贷已经还清。如果现在买二套房，贷款全部是商贷的话，能否 ...
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万元左右，在此期间，两人共同还清了剩余的40万元按揭贷款。男方也承认房产确实应该归女方所有，但同时认为自己为归还房贷做出过贡献，因此除了要求归还共同 专家表示，对于婚前所购房产所产生的增值收益部分到底该不该让另外一方分享，还没有具体的法律条文对此做出相应的规定，因此这方面存在争议。 据了解，根据以前的 ...
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还清（基本是整套房价的一半的价格）让在房产证上加上我的名字，再给买辆车，现在还没领证，请问我需要怎么做会对我以后有保障，房子以后我是只有1/3还是一半呢 证后买车那车子还能算我的个人财产吗？？房贷是不是需要以我个人的名义还？？若还清贷款男方没有在房产证上加上我的名字，若离婚我是否可追回还贷的这一部分钱 ...
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婚后不久，就发觉男方有点贪女方的钱的。结婚快一年了，男的一分存款也没有，说是还房贷，还有要还购房首付时欠他朋友的的。欠他朋友的钱，在结婚时只是说有25W的房 欠朋友的债了，而我存款有10W的话，我要分他一半么。如果他说他的债还没还清，我有义务帮他还么？当然前提是我们的工资收一样，都有6~7W一年收入。...
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