。但该条规定仅限于法律和行政法规。本案中，李某和黄某私下签订《房屋转让协议》，违反了《经济适用房管理办法》及《北京市经济适用住房管理办法》。但是《 《城市房地产管理法》和《物权法》的相关规定，只有取得房产证和房产登记以后，原房主才有房产所有权，才能将房产转让。因此，在未取得房产证前，原房主还不是法律上 ...
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法律适用存在三种意见：第一种意见认为，406室是姜某、钱某的夫妻共有财产，共同享有所有权，钱某处分夫妻共有财产未经姜某同意，侵犯了姜某的房屋所有权，钱某 情形。 举例说明：2004年7月美籍华人孙先生，与福安花园一栋三层小楼的主人李某签了转让协议，约定李某将这栋楼及所占用的土地使用权，一并转让给孙先生 ...
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法律适用存在三种意见：第一种意见认为，406室是姜某、钱某的夫妻共有财产，共同享有所有权，钱某处分夫妻共有财产未经姜某同意，侵犯了姜某的房屋所有权，钱某 。 举例说明：2004年7月美籍华人孙先生，与福安花园一栋三层小楼的主人李某签了“转让协议”，约定李某将这栋楼及所占用的土地使用权，一并转让给孙先生 ...
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金莲系同胞兄弟姐妹，茶园巷42号房屋是原告及第三人父母杨国湘和许春香的夫妻共有房产。许春香与杨国湘分别于2001年、2006年去世，父母去世后，该房屋由 审核查明，茶园巷42号房屋所有权人为杨国湘，权属清楚，无共有权人，无法律规定不得转让的情形，经外勘查明该房屋系整栋私房，与权证相符，符合转让的条件。 ...
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法律适用存在三种意见：第一种意见认为，406室是姜某、钱某的夫妻共有财产，共同享有所有权，钱某处分夫妻共有财产未经姜某同意，侵犯了姜某的房屋所有权，钱某 。 举例说明：2004年7月美籍华人孙先生，与福安花园一栋三层小楼的主人李某签了“转让协议”，约定李某将这栋楼及所占用的土地使用权，一并转让给孙先生 ...
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办理登记、鉴证、立契、过户手续。禁止私自买卖、倒买倒卖公有房屋和隐价瞒价等违法活动。公有房屋出售、产权交换，其使用范围内土地使用权随之转让，并按有关 毗连公有房屋的修缮，由共有人或公有异产毗连房屋相关所有权人共同负责，按有关规定承担修缮费用。第四十三条公有房屋的修缮标准，由市房产管理部门制定。专用公有 ...
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某室房屋产权证和土地使用权证，用以证明该房屋系柯某共有，被告未取得柯某的同意无权签订房屋转让协议的事实。原告对该证据的真实性无异议，但认为本案讼争的 不予采纳。本案房屋转让协议签订时，被告丈夫柯某并不是被拆迁安置对象，虽然涉案房屋尚未办理相关产权证，但被告系被拆迁安置主体，其系该房屋所有权人，故其有 ...
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住房换取收益。 27、期房：期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这期间的商品房称＋为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签 、共同共有房产：指两个或两个以上的人，对全部共有房产不分份额地享有平等的所有权。 33、平价房：平价房是掼以成本加上3%管理费作为销售价格向大多数 ...
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房屋租金52100元及利息。理由: 一、讼争的土地及房产所有权历次申报的产权人均为章德辉。1943年地籍图显示，章德辉业产为地籍段别号971、983，章盛先 能证明讼争房产是章德辉代表家庭登记的，也不能推定属祖遗共有房产。经人民政府认可的合法契证是确定产权的主要依据，故在没有相关证据证明讼争房产系章德 ...
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法执字第45号民事裁定书，裁定该房屋所有权归买受人陈丽霞所有，由买受人陈丽霞持本裁定书在30日内到信阳市房产管理局办理产权过户手续。8月10日， 产权手续，即在2007年4月26日由房管部门对其颁发的所有权证及共有证。故双方签订的房屋租赁协议已实际履行，并办理了转让及交付房租费的手续，该协议已依法成立 ...
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