2011年1月10日；5、实测面积测试成果报告书一份、房产证一份，证明实际租赁面积43.34平方米；6、租赁合同三份及租赁费、管理费收费收据各一份，证明与张燕 公司对该证无异议，故作为有效证据确认。对证据5无异议，但称该证充分证明张燕按未约定及时交纳租赁费用，也没有提出终止合同的申请，反而接到律师函后 ...
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2011年1月10日；5、实测面积测试成果报告书一份、房产证一份，证明实际租赁面积43.34平方米；6、租赁合同三份及租赁费、管理费收费收据各1份，证明与肖鹏 公司对该证无异议，故作为有效证据确认。对证据5无异议，但称该证充分证明肖鹏未按约定及时交纳租赁费用，也没有提出终止合同的申请，反而接到律师函后 ...
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邳公房第090081号。2003年12月25日，王新奎再次以书面报告，要求解决归还房产证和约1?3房屋等问题。2004年2月2日，邳州市食品总厂作出了“关于撤销《邳州市 新奎既未取得处分权，也没有得到权利人邳州市食品总厂的追认，因此，王新奎与第三人陈刚签订的租赁合同，应为无效合同，第三人陈刚因此取得的 ...
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中路41号修建私人住宅综合楼一幢。2004年9月6日，石军取得了该房屋的房产证（酉房权证302字第406314号）及所占地的土地使用权证（酉国用（2004 。其次，其没有提供损失的证据和数额，该项请求不具体不明确。故对此上诉请求不予审理也不予支持。综上，本案中杨诗云与杨益胜的租赁合同有效，在租赁期限 ...
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。二、汪文杰本人对房屋租赁合同在租赁期间保证合同期内按期交纳租金承担连带保证责任。三、刘家银保证出租房屋、土地在一年内取得房产证、土地使用证应在瑞龙 租赁合同履行过程中何方存在违约，应如何承担违约责任。2、双方在租赁合同中约定的违约金400万元是否过高，应否调整。本院经审理，除对原审查明事实予以确认外 ...
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万元的购房款是基于四家承租人（阳光超市、太平洋人寿公司、招待所、郭××）的租赁合同没有到期；故在产权变更后，太平洋人寿公司、招待所、郭××在上述承租人的租赁 7月31日签订的协议书，是对双方签订的原房产租赁合同的变更，该协议不违反法律禁止性规定，为有效协议，双方当事人均应严格按照协议约定履行各自的义务 ...
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合作社，认为与原顺德市大良镇府又经济联合社(以下简称府又经联社)所订立的合同是有效，其因租赁合同的另一方原因而无法缴纳租金。李孟飞在向府又合作社作出回复后 ，实际履行一直都是按每月1575元进行，双方均没有任何异议，可见，实际上府又合作社与李孟飞已变更了二份租赁合同的约定。因此，李孟飞每月应当交租金是 ...
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2003]民一他字第11号）也规定，关于房屋租赁合同未经消防验收或者经消防验收不合格，是否应认定房屋租赁合同无效的问题，应根据不同情况分别对待：第一 建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。而现实生活中用于出租 ...
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药品经营有限公司经营为吉首商场的场地，房产证留在吉首市房产局以旧换新。原判认为，原告与被告签订的《场地租赁合同》及《租赁合同》合法有效，双方应按照合同约定 原金帝大酒家占地范围内的一至五楼全部面积是否有2112.4平方米，上诉人李云珍和金三角公司并没有提供相关证据证明其面积不足，并且上诉人在履行合同 ...
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的证据有：1、房产证一份，证明原告租赁给被告的房屋地点；2、租赁合同一份，证明原、被告于2003年8月5日签订的房屋租赁合同，根据法律规定， 的，有负有举证责任的当事人承担不利的后果，原告要求被告赔偿损失50000元没有提供充足的有效证据证明其主张成立，本院不予支持原告的该项请求。根据《中华人民共和国 ...
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