我国法上不动产物权登记效力的一般原则性规定。这里的不动产物权，既包括不动产所有权，也包括在不动产上的用益物权和担保物权。根据其第一款本文来看，我国物权法原则上采用的 中的再行处分行为若不登记，就不产生任何物权变动的效果。比如：在某判决中，法院将某处房屋判给了争议一方甲，此时物权变动便发生效力，无须经过 ...
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存在不同意见。大致可以将其概括为以下两种模式。 （一）以不动产所有权和动产所有权之分类为基础的立法方案 在中国社会科学院法学所梁慧星教授主持拟定的 、正当，败诉方在上诉状、申诉状中必定指责该判决“造成国有资产流失”，还会以此为主要理由，想方设法通过各种渠道对法院施加影响。也的确有一批这样的案件，因为 ...
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变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。 该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应 ...
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22日前乙方拥有，甲方协助乙方办理所有权证；2035年4月22日后归甲方拥有，乙方应当将该所有权转移给甲方。该约定体现的真实意思并不违反法律规定，因物的所有权除因 法院在甲方与乙方因《租赁合同》和《租赁补充协议》纠纷案件中，一审法院生效判决：一、解除甲方（原告）、乙方（被告）双方签订的《租赁补充协议》 ...
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利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产，并且规定征收应当向被征收人支付合理补偿。然而本条并没有对所有权的 人损害的行为彻底归于消灭; 另一种则是由法院判决支付所有权人一定的金钱，作为政府管制性征收行为导致所有权人受到损害的合理补偿。而为管制性征收建立起 ...
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则不在此限），惟日后因找贴或绝卖而发生标的物所有权转移时，可比照不动产交易的有关规定征收一定的赋税。 -------------------------------------------------------------------------------- [1][1] 李婉丽：《中国典权法律 ...
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受婚姻法约束，而非简单适用合同法，不应因是否变更登记而影响约定的效力。 二审法院判决认为，该婚前协议系双方当事人自愿就婚前财产的处理问题达成的民事合同，系 黄某婚前房产进行约定后，未到相关部门办理房屋变更登记，根据相关法律规定，不动产转移以登记为生效要件，故该条款实为赠与合同，虽已成立但并未生效，原审 ...
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涨跌的价格差损失）等。本案判决要求被告支付逾期付款利息360元，是依权利人的主张按未拉回货物之价款30186.21元的每日万分之四计算出来的，法院支持这一请求于法有据 买受人享有的仅是期待权。如果出卖人在买受人按约交付价金之后，不将所有权转移至买受人，或出卖人在买受人交付价金之前将此物再转让他人，即一 ...
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不动产和法律特别规定的准用不动产规定的动产如汽车、船舶、飞机等。A假如出卖人与第三人间的买卖未经登记，则依照我国法律规定标的物的所有权并没有发生变动。所以 人得依“第三人损害请求”的理论，请求赔偿；（7）德国联邦最高法院在其有关此项问题的唯一判决中，另开解决途径，认为期待权人得依自己权利请求标的物的 ...
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费用则不在此限），惟日后因找贴或绝卖而发生标的物所有权转移时，可比照不动产交易的有关规定征收一定的赋税。 ［本文原载于《中日民商法 社：《合同年鉴》，合同年鉴社1977年版，第168页。 [14][14] 朝鲜高等法院1912.3.8作有关于传贳权的判决；在日本帝国统治时期，1943年朝鲜高等法院也有 ...
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