，这房子在2002年9月，因房产公司与建筑公司的建筑工程款纠纷，已被法院司法查封并准备拍卖抵债。在向律师咨询后，王某于2005年8月向法院提起诉讼 某。《中华人民共和国担保法》第四十九条：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人 ...
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，有的情况是二手房主人欠银行的款，债务到期无力偿还，被银行诉至法院，进行拍卖。有的是作为抵押物担保，抵押期到抵押权人实现抵押权而拍卖。也有的情况是二手房主人 在应拍前应该了解被拍卖房产的有关情况，并制定相应方案，一旦应拍成功，如何面对和处理一大堆的债务。这些情况应与拍卖公司和债权人及物业公司协商，最好 ...
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本人借款给一个企业，现企业发生债务问题，抵押给银行的房产和土地银行已经查封，其他债权人也起诉法院了，我想问问，法院拍卖的抵押物如何分配？和起诉先后顺序有关系吗？我是否也应该起诉？起诉后我如何分的抵押给银行等的款项？...
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，这房子在2002年9月，因房产公司与建筑公司的建筑工程款纠纷，已被法院司法查封并准备拍卖抵债。在向律师咨询后，王某于2005年8月向法院提起诉讼 某。《中华人民共和国担保法》第四十九条：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人 ...
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，这房子在2002年9月，因房产公司与建筑公司的建筑工程款纠纷，已被法院司法查封并准备拍卖抵债。在向律师咨询后，王某于2005年8月向法院提起 。《中华人民共和国担保法》第四十九条：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人δ通知抵押权人或者δ ...
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，由农行静安支行向申大公司贷款；泰申公司提供申大商厦为合同载明借款的抵押物。后因申大公司与泰申公司均未能还款而涉讼。 申请执行人上海证券公司系申 ，为便于案件执行，确保各债权人的利益得到有效保护，故法院在执行过程中将上述案件合并执行。执行中，法院将查封的被执行人泰申公司名下位于市延安中路的申大商厦在建 ...
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理由是：①原债权人中国银行平顶山分行怠于行使债务请求权。对于抵押物因未办理抵押登记手续而导致抵押物被法院查封、拍卖，从而使抵押权人中国银行平顶山分行失去了优先受偿 仍应承担保证责任的约定内容。因此本案应适用担保法关于物保与人保并存时如何履行担保责任的规定。因本案抵押物权与保证担保并存，故抵押权人信达 ...
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利益的最大化，这是东方公司处置债权的根本宗旨。东方公司明知能从早已被查封、抵押物的资产中优先受偿到1470万元的债权，却想当然以500万元为要约竞价的 关闭破产企业职工安置问题。”为此，按照党和国家的现行政策，根据省政府批复，请法院把维护职工的合法权益放在首位来确认。东方公司多卖我公司资产侵害了我公司 ...
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面积等必须在国家专设的登记簿中明确记载。{6} 3.农作物 农作物抵押其所抵押的抵押物是什么？以粮食作物抵押为例，其所抵押的究竟是日后的农产品（即粮食） ，该土地使用权因原告申请财产保全而被法院查封时，将引发如下法律问题： （1）当抵押权与租赁权并存时彼此间的效力如何？ 一般而言，物权的效力优先于债权 ...
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到法院，要求交付不动产及转移所有权，同时为保全其将来之强制执行，请求法院对该不动产予以查封，限制债务人对该不动产进行转让。该强制执行开始后，债务人的其他债权人 ；顺序相同的，按照债权比例清偿；(2)抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第(1)项的规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的 ...
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