售房对象购买产权属于北京市人民政府军队离休退休干部安置办公室（以下简称军退办）的房屋，按北京市房改办（９６）京房改办第００２号文件公布的成本价、标准价执行。远郊 条住房共用部位和共用设施设备的管理维修，由住房管理单位或物业管理机构负责，所需费用从公共维修基金中支付。房屋的共用部位和共用设施设备，按国家 ...
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物业管理规定》中明确规定：“业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理利用房屋和公共设施、维护住宅区公共秩序、遵守住宅区物业管理规定的义务。业主大会是住宅区物业 处理合同无效时，虽然注意到这一问题，但是以维护住宅小区的管理秩序和便于收回住户拖欠的物业管理费、维修基金、水、电费等为由，判决将住宅小区的物业 ...
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物业管理规定》中明确规定：“业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理利用房屋和公共设施、维护住宅区公共秩序、遵守住宅区物业管理规定的义务。业主大会是住宅区物业 处理合同无效时，虽然注意到这一问题，但是以维护住宅小区的管理秩序和便于收回住户拖欠的物业管理费、维修基金、水、电费等为由，判决将住宅小区的物业 ...
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物业管理规定》中明确规定：“业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理利用房屋和公共设施、维护住宅区公共秩序、遵守住宅区物业管理规定的义务。业主大会是住宅区物业 处理合同无效时，虽然注意到这一问题，但是以维护住宅小区的管理秩序和便于收回住户拖欠的物业管理费、维修基金、水、电费等为由，判决将住宅小区的物业 ...
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租住公有住宅的租金收入)等收入，均应按规定依有关税目、税率征收营业税。?物业管理单位从事对公有住宅售后服务所收取的管理费收入，以及按规定收取的居民租住 或已作为业主装修违规行为予以罚没的，均应按规定征收营业税。2、本市物业管理单位向房屋业主收取的公共维修基金以及向房产开发商在交付房产管理权时收取的房屋 ...
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合同约定非住宅房屋按每月每平方米1元收取物业管理服务费，合同期限为3年，自2002年1月9日至2005年1月10日止。由于桃园大厦未建立公共维修基金， 办公室被盗属刑事案件，被告因此以原告物业服务有瑕疵为由拒交物业费的抗辩理由不成立。由于桃园大厦未建立公共维修基金，大厦公共设施修理费用由业主分摊获得了 ...
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、物业共用设施设备的日常运行和维护、公共区域的清洁卫生服务等。现被上诉人提供了物业服务，履行了主要的管理义务。上诉人作为小区的业主实际获取并享受了 物业管理费。被上诉人表示其按照038号文件计算上诉人应缴纳的物业费，由于上诉人的房屋没有维修基金，故电梯、水泵运行费按每平方米0.55元计算，被上诉人提供 ...
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楼地下一层改为出租房屋谋取暴利；3、小区保安自己内部打架，发生刑事案件，还经常欺负业主，打业主；4、盗用业主姓名，意图冒领公共维修基金。另外，金南珠苑 公司设专人值班，并对业主家遇到的情况进行登记处理；12、公共维修基金至今没有动用，由于部分业主不配合，物业公司安装无负压水泵均是自己垫资进行；13、4 ...
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楼地下一层改为出租房屋谋取暴利；3、小区保安自己内部打架，发生刑事案件，还经常欺负业主，打业主；4、盗用业主姓名，意图冒领公共维修基金。另外，金南珠苑 公司设专人值班，并对业主家遇到的情况进行登记处理；12、公共维修基金至今没有动用，由于部分业主不配合，物业公司安装无负压水泵均是自己垫资进行；13、4 ...
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，总经理。 委托代理人王立春，男，汉族，1973年2月24日出生，北京市久筑物业管理有限责任公司总经理助理，住北京市丰台区马村50号。 委托代理人李永仓，男 公共维修基金，北大青鸟公司、郭有艳转让房屋所有权时，久筑公司退还公共维修基金的本金，如北大青鸟公司、郭有艳拖欠物业管理费和其它费用，久筑公司可从 ...
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