于公司的董事会）。但是，如果《业主大会公约》中只有业主向业主委员会交纳物业管理费的义务和交纳标准，无论什么比例，这个《业主大会公约》都是不 候选人和选举业主委员会委员的权利；其次，地方政府主管部门的规范性文件关于房地产开发企业和物业管理企业成立业主委员会筹备组和推荐业主委员会候选人的规定与《民法通则》 ...
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承担。 第六条物业办公用房1．甲方按规定向乙方提供位于_________路_________号_________室（建筑面积_________平方米）的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。2．物业管理用房所有权属于：__________________；管理用房 ...
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窦飞宇。 委托代理人袁洋，上海市汇锦律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）港力物业管理（上海）有限公司。 法定代表人李炎鸿，董事长。 委托代理人吴昌军，港力物业 上标注的日期；其次，港力公司未提供当时送交天安公司审核的所有文件的原件；最后，上述文件的送审日期是2004年2月18日，但港力公司交给窦飞宇 ...
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违约的问题。徐克明提出依据沈阳市物价局沈价发[2001]36号文件,即关于新世界物业公司物业管理服务收费的批复中提到的，“收费标准为每月每平方米1.5 107条“当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费”的规定，应视为新世界物业公司没有增加诉讼请求，其已将诉讼请求予以修正的理由不能成立。人民法院 ...
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条例》的各项规定，为《条例》顺利施行创造良好的社会氛围。二、加快配套文件的起草和制定，建立健全物业管理的法规体系《条例》对许多方面都作出了授权性的规定，要求市政府或相关部门制定相应的规章、规范性文件与《条例》配套实施。市政府法制办要牵头对我市过去制定的地方性法规和规章、规范性文件进行一 ...
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业主大会授权业主委员会作出的决定。(四)按国家有关规定交纳维修基金。(五)按时交纳物业服务费用。(六)法律、法规规定的其他义务。第十五条首次业主大会会议上 部门认定服务等级，再持服务等级认定文件和各项费用开支情况，向同级物价主管部门申报各项公共性服务内容收费标准。物业管理服务等级的认定执行《江西省多层 ...
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组织招标活动的，应经业主大会讨论决定。招标组织者享有下列权利：(一)编制招标文件，组织招标活动；(二)选择和确定符合资质条件的投标人；(三)根据评标原则决定 的办法、时间、地点及相关的费用等。第十七条 参加投标的物业管理企业应当按照招标文件规定的内容和要求编制投标书。投标书应当包括以下主要内容：(一) ...
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房管局2001年12月31日以前制定的规范性文件本次未重新发布的，今后不再执行。深圳市物业管理委员会办公室关于物业管理招投标有关程序规定的通知(2000年12月12 组织者是业主委员会的，产生的费用由全体业主共同负担，可由中标单位打入管理成本，从今后的管理费中提取。凡违反招投标程序或有违法违纪行为的， ...
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、房地产行政主管部门指导下。由业主代表、建设单位(包括公有住房出售单位)、物业所在地居民委员会组成业主大会筹备组，具体负责业主大会筹备工作。筹备组中的业主代表 和地址、招标项目的基本情况以及获取招标文件的办法等事项。招标人采取邀请招标方式的，要向三个以上物业管理企业发出投标邀请书，投标邀请书要包含本条 ...
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文件的办法、时间、地点及相关的费用等。第十四条参加投标的物业管理企业应当按照招标文件规定的内容和要求编制投标书。投标书应当包括以下主要内容：（一） 设施、设备、公共场地和房屋本体共用部位及设施进行维修养护或改造，或按规定对物业的装修进行监管的，业主或非业主使用人应当提供方便并接受监管，不得无理拒绝或 ...
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