发生的费用由建设单位开发商承担。 在开发商报送有关资料后，区（县）房地产管理部门和街道办事处组织业主推荐产生业主代表，组成业主大会筹备组。筹备组成员应当由 移交法定义务的行为。指开发商未向业主委员会、物业管理公司移交有关资料及物业管理用房。（三）其他违法行为。比如说不依法申报成立业主大会和业主委员会， ...
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物业服务企业。 业主大会决定选聘新的物业服务企业后，原物业服务企业拒不退出或不按规定移交物业管理用房和有关资料的，由房地产行政主管部门责令其限期 由全体业主承担。 业主大会和业主委员会工作经费由全体业主承担；经费的筹集、管理、使用由业主大会议事规则具体规定。 业主大会和业主委员会工作经费使用情况每半年 ...
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错误；二则是不尊重事实，在上诉人已作出充分说明后，未有调查核实即作出移交物业管理用房的判决，明显错误。综上：一审对证据的分析因为偏见而不客观、 驳回被上诉人请求；2、判决被上诉人承担本案一、二审诉讼费用。 二审期间，上诉人桂怡物业公司提交证据：佛山市南海区桂城街东二村民委员会出具的《证明》(原件)一份 ...
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资料。第十四条在业主委员会的监督下，开发建设单位向物业管理企业移交下列财物：（一）物业管理用房。物业管理用房归全体业主所有，开发建设单位有偿移交， 工作人员滥用职权、徇私舞弊的，由所在单位或上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。第三十四条当事人对行政处罚决定不服的，可依照 ...
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一个业主大会，选举产生一个业主委员会。第十条业主筹备成立业主大会的，应当向物业所在地县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的书面意见。 规定，向业主委员会或者新聘的物业服务企业移交物业管理所需资料、预收的物业服务费用及其收支账目和物业管理用房。物业服务合同终止时，业主委员会与 ...
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热、通讯、有线电视的经营单位和其他单位向业主和使用人收费的，可以与物业服务企业签订委托代收代缴合同；未委托代收代缴的，有关单位应当直接到户收取。 终止或者解除时，应当结算物业管理服务费用，物业服务企业应当于十五日内向业主委员会移交下列资料、财物：(一)物业档案资料；(二)物业管理用房和设施设备、场地； ...
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共用部位、共用设施设备进行查验。在办理物业承接验收手续时，开发建设单位应当向物业管理企业移交物业管理用房和下列工程建设资料：㈠竣工总平面图，单体建筑 质量保证金。建设工程质量保证金应当专户储存，专项用于支付因施工单位原因造成住宅物业出现质量问题而发生的鉴定和维修费用，不得挪作他用。合同约定的质量保证金 ...
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法规规定的其他条件。 第三十五条在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向前期物业服务企业移交物业管理用房和下列资料： （一）竣工总平面图， 收费实行政府指导价的，县级以上人民政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门，根据住宅物业种类、服务内容、服务等级和物价指数变动情况等，适时制定相应的基准价和浮动 ...
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是允许的，但是首先应当争取通过友好协商的方式达成有关协议，解决好物业管理用房、资料移交的问题，只有在无法达成协议的情况下，才能通过单方面的行为解除 对其中的治安或刑事案件依法进行处理。4、提交仲裁委员会裁决。如果当事人双方在物业服务合同中明确约定发生争议提交仲裁委员会仲裁解决，或者在发生纠纷后双方达成 ...
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、门厅、______ 、______ 、______ 、______ 等房屋建筑共用部位的维修、养护和管理（保修、大修、更新、改造等非日常维护除外）；（二）□包括但 、决算报告；（八）本合同终止时，向甲方或业主委员会移交全部物业管理用房、物业档案资料和属甲方或业主委员会所有的其他资产，并办理交接手续 ...
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