取得相应的特种设备作业资格。物业管理部门应加强对电梯机房值班人员、电梯管理人员的培训和安全教育，对小区业主实施安全知识教育，提高业主安全意识，使广大业主熟悉 ）或者控制系统进行整体修理的业务，但重大维修后电梯的性能参数与技术指标不应变更。（三）“改造”是指改变电梯受力结构、机构（传动系统）或控制系统 ...
//www.110.com/fagui/law_327559.html -了解详情
的业主且占总人数过半数的业主同意，并且在物业管理区域内公告。其中，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经过物业 物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 逾期不参加投票业主的投票是否计入已表决的多数票数，由大会议事规则确定。第 ...
//www.110.com/fagui/law_298359.html -了解详情
文件、业绩、技术装备、财务状况和拟派出的项目负责人与主要管理人员的简历、业绩等证明材料，实行建设单位与物业服务企业分业经营，打破建、管不分的体制。最终使 完善临时管理规约。物业买受人要提高意识，在签订物业买卖合同时，一定要认真审查临时管理规约，看是否符合《物业管理条例》的规定，有无侵犯业主的合法权益， ...
//www.110.com/ziliao/article-328556.html -了解详情
）业主大会赋予的其他职责。 第十七条 业主委员会组成人员不得有下列行为： （一）接受物业服务企业或者物业管理利害关系人提供的利益或者财物； （二）承揽本 建设单位在商品房价格备案时，应当将按照规划要求配套建设的车库、车位、会所等是否计入商品房销售成本予以明确，并在商品房销售时予以明示。 第三十一条 未 ...
//www.110.com/ziliao/article-313979.html -了解详情
承担玻璃幕墙设计的单位，应当依法取得相应等级的设计资质。承担玻璃幕墙施工、维修的单位，应当依法取得相应等级的施工资质。本市鼓励玻璃幕墙的设计、施工、 采取必要的应急措施，并立即报告建设行政管理部门和房屋行政管理部门。房屋行政管理部门应当督促物业服务单位按照规定协助业主维护玻璃幕墙的使用安全。第二十条（ ...
//www.110.com/fagui/law_390937.html -了解详情
影响了被告对自己权益的知情权，以致某苑众多业主无从评判物业是否完全履行了服务合同约定的义务。原告对社会公开承诺其物业管理的水准高于行业的标准，但实际情况比一般 部分按国家标准进行重作或维修并承担全部费用，按损害程度对售楼总价做对应折让，对其他损失（装璜费等）给予赔偿，并顺延房屋受损害部分的质保期：应 ...
//www.110.com/panli/panli_18229936.html -了解详情
为其保管车辆。 关于被告是否对原告车辆丢失承担责任的问题，一审法院认为，原告在发现车钥匙丢失后，即报警并通知被告，被告方人员亦到场，而此时原告的 除对停车费有特别约定以外，停车费须纳入物业维修基金，归全体业主所有，以用于公共设施的维修、更新，也就是说业主的停车费仍然是归业主所有，停车费并非保管费。物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-167529.html -了解详情
为其保管车辆。 关于被告是否对原告车辆丢失承担责任的问题，一审法院认为，原告在发现车钥匙丢失后，即报警并通知被告，被告方人员亦到场，而此时原告的 除对停车费有特别约定以外，停车费须纳入物业维修基金，归全体业主所有，以用于公共设施的维修、更新，也就是说业主的停车费仍然是归业主所有，停车费并非保管费。物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-165562.html -了解详情
为其保管车辆。 关于被告是否对原告车辆丢失承担责任的问题，一审法院认为，原告在发现车钥匙丢失后，即报警并通知被告，被告方人员亦到场，而此时原告的 除对停车费有特别约定以外，停车费须纳入物业维修基金，归全体业主所有，以用于公共设施的维修、更新，也就是说业主的停车费仍然是归业主所有，停车费并非保管费。物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-164700.html -了解详情
审核批准大成开发公司报送的《大成南里小区长安新城映日园、冬趣园、秋影园房屋使用、管理、维修公约》，该公约中规定由大成开发公司指定原告为物业管理 ，本案的焦点有两个：其一，被告(业主)与原告(物业公司)之间签订的物业服务合同是否有效；其二，原告诉被告妨碍物业服务企业管理是否符合本解释第四条规定的情形。 ...
//www.110.com/ziliao/article-150640.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务