证实造成没有结算的责任在被告，故原告认为被告拖欠租金应承担违约责任的理由不能成立。由于原材料款的支付期限，双方没有在合同中约定，在合同履行过程中 违约责任。被告辩称原材料款应剔除34万元抵扣票的增值税49401.7元及核减退货部分的货款84192元，因有原被告双方提交的证据证实，且原告无异议，对被告 ...
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签订过补充协议。本院认为，租赁协议第五条中的15号、26号、27号房间是否属于租赁物约定不明，双方当事人对该条款的理解有争议。根据《中华人民共和国合同法》 忠厚等人证实同意沈学刚延缓发放工资，故沈学刚延缓发放工资不属于违约。但沈学刚应支付租赁期间未发放的八名餐厅工人工资57638元；按租赁协议约定沈学 ...
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）部分履行和提前履行 依《合同法》第71、72条的规定，提前履行和部分履行都属于违约行为，债权人可以拒绝接受，但是如果不损害债权人的利益则可允许提前履行或 ]从此案中亦可窥见添附与恶意抗辩之间的流动性，在类型之间只有多少和强弱不同，故某案例是否属于某一类型，需要将其置于特定情境中依整体特征予以比较和 ...
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日向傅辉移交了出租房屋及家具、设施、设备。但傅辉却严重违约，没有按合同约定的期限支付租金、转让费、商标使用费等。经周山多次催促，傅辉直至 部分诉请予以准许。一审法院认为，鉴于原告撤回部分诉讼请求，在本案中无需查明房屋漏水的实际情况以及漏水原因是否属于被告的过错、是否需要由被告整改后交还原告，故本案鉴定 ...
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财产、赔偿损失，该规定同样适用于房屋租赁合同无效的场合。参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费，属于返还原物的范畴。合同无效的损失赔偿在性质上 装修物残值。 (3)因当事人双方违约导致合同解除，对于出租人同意利用的，将剩余租赁期内装饰装修残值减去出租人同意补偿的部分的剩余价值，由出租人和承租人按照 ...
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文培支付违约金2099790元的判决正确，本院予以维持。 从恶意拖延、拒绝履约这类表述可以看出，最高人民法院已经自觉或不自觉地将违约方是否属于故意纳入 是约定的违约金过分高于造成的损失的。何谓过分？司法解释试图以超过的部分达到了损失的30%为标准加以认定。 (2)可否类推适用30%标准 司法解释针对的 ...
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租赁合同》第二十二条约定的是楚都公司未按期交房的违约责任。依该条，如楚都公司违约，其只有支付违约金的义务，没有单方解除合同的权利；第二，《租赁合同 情况下，从公平原则出发，《租赁合同》应予以解除。易初莲花公司认为：《租赁合同》约定的定金属于违约定金，而非解约定金。楚都公司逾期交付租赁物构成违约，是解除 ...
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承诺找有关方面解决。情况是否属实，请尽快予以答复。……”黄XX于2007年10月9日在该函件的下部空白处书写：“一、物业管理费已付部分凭票扣除后， 房屋修复至能正常使用后支付。依约尚未到支付时间的租金本案不予处理。关于280,000元违约金，合同约定的该违约金是导致合同解除的违约方向守约方承担的责任。 ...
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中向嘉永公司提出，而不是擅自另行租赁物料和设备，京师公司的该行为明显属于违约行为。综上，不同意京师公司的反诉请求。一审法院审理查明：2008年8月 ，亦应由其自行承担。对于损失赔偿数额，嘉永公司主张应以其向第三方支付的租金数额作为计算依据。如上所述，嘉永公司未能提供证据证明京师公司在缔约时知晓上述物料 ...
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每一层施工结束之后，邳州二中并未按比例足额付款，而是经邳州二建催告才支付部分工程款，2000年7月7日邳州二建因施工工程量大于付款额而要求邳州二中按 再恢复法庭的调查。本案中，关于上诉人是否因施工给被上诉人造成经济损失，法院不是专业鉴定机构，无法直接作出判决，只有借助鉴定部门的鉴定结论作为定案的依据。 ...
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