2008年12月30日，原告具状来院，要求判如诉请。本院认为：原、被告签订的《上海市商品房预售合同》和《赔偿协议》系双方当事人真实意思表示，且符合 取得商品房房地产权证（大产证），已约定了原告可以解除合同的救济手段，并未排除原告的主要权利，故该补充条款对双方当事人有约束力，原告要求被告支付违约金，显与 ...
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的违约金，合同继续履行。逾期超过90日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的3%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经 理由：一、原审判决认定蔡鸿图、林雅鸿在商品房预售合同签订后支付的三笔款项可以先行用于清偿其指定的店面的购房余款本金，既缺乏事实依据，亦与相关法律规定 ...
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过户登记、申领小产证。为此，原告诉至法院，要求依法判令：一、解除双方签订的《上海市商品房预售合同》；二、被告向原告支付违约金284,004元（根据合同补充条款 ，与诉请一有矛盾后，原告放弃了要求解除合同的诉请。此外，原告同意违约金的起算日按最后一次通知的房屋交接时间2007年1月8日计算。被告蓝a辩称 ...
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诉被告淅川县丹江旅游区度假疗养基地商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告及被告方的法定代表人的特别授权代理人柴玉东到庭参加 已于2007年7月停工，至今未能复工建设，显然交付房屋已不可能，故原告在庭审中变更要求解除合同的诉请，本院予以支持。因此，对涉及7号楼的15 ...
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期并标明预售证号，隐瞒其没有获得维也纳森林别墅第三期预售证号的事实与游浩签订商品房预售协议构成欺诈。据此，诉请人民法院依法判令：1、撤销其与森宇公司签订的 证第131号。森宇公司对游浩所举上述证据材料的1真实性无异议，但认为该杂志形成在双方签订商品房预售合同之后，没有对游浩形成误导。对上述证据材料2的 ...
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期并标明预售证号，隐瞒其没有获得维也纳森林别墅第三期预售证号的事实与游浩签订商品房预售协议构成欺诈。据此，诉请人民法院依法判令：1、撤销其与森宇公司签订 证第131号。 森宇公司对游浩所举上述证据材料的1真实性无异议，但认为该杂志形成在双方签订商品房预售合同之后，没有对游浩形成误导。对上述证据材料2的 ...
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负责整改。 原审法院认为：原告与被告上海富得世纪投资有限公司签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方理应恪守履行。首先，原告购买 合格的项目予以整改、修复。至于原告要求整改、修复至验收合格的诉请，因无合同依据，不予支持。经检验，系争房屋室内空气中甲醛、总挥发有机物不符合 ...
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生效为由诉至法院，请求解除合同，互相返还，房款不计利息。原审法院认为，华林公司与杨兰贞签订的商品房预售合同，明确约定了合同经福州市房地产交易管理所 。二、上诉人认为，被上诉人没有按合同约定履行房产买卖合同的登记备案和监证事项，也不委托上诉人办理，应承担违约责任。现已诉请人民法院，要求被上诉人履行合同 ...
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，农民，户籍所在地宁海县力洋镇****。原告得力房地产有限公司与被告谢远科为商品房预售合同纠纷一案，于2011年3月17日向本院起诉，本院于同日立案受理 约支付银行按揭贷款，构成根本违约，故对原告要求与被告解除合同的诉请本院予以支持。合同解除后，原告要求被告协助办理《预购商品房预告登记》及《预购商品房 ...
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农民，住宁海县长街镇****。原告得力房地产有限公司与被告高缤芬、阮友虎为商品房预售合同纠纷一案，于2011年1月24日向本院起诉，本院于同日立案受理 支付银行按揭贷款，构成根本违约，故对原告要求与两被告解除合同的诉请本院予以支持。合同解除后，原告要求两被告协助办理《预购商品房预告登记》及《预购商品房 ...
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