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房价款2%的赔偿金”。后被告认为房价过低,不愿再继续出售,经买卖双方自行协商,解除居间协议。被告的行为已违反承诺,应按承诺支付相当于总房价款2%的 xx(甲方)、周x(乙方)与原告(丙方)就系争房屋签订了《房地产买卖居间协议》,约定房价款176.2万元,建筑面积99平方米。甲乙双方各自承担交易税费。 ...
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向被告王xx交付意向金15,000元,次日,被告xx事务所工作人员与原告共同到房地产交易中心调取系争房屋产权登记信息,发现该房屋设有抵押,为此原告与被告王xx xx房地产经纪事务所于2010年4月16日签订的《房地产买卖居间协议》于2010年5月26日解除;二、被告王xx应于本判决生效之日起十日内返还 ...
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十一分公司列为共同被告,而上海锐丰投资管理有限公司派员应诉时表示,上海锐丰房地产投资顾问有限公司第五十一分公司系有限责任公司分公司,非独立法人,不独立核算, 主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。基于房地产买卖居间协议中关于居间方收到意向金三日内,原告不能解除委托及意向金转为定金的约定,原告不愿 ...
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出售与他人。本案系原告违约,故不同意双倍返还定金4万元,同意解除双方的《房地产买卖居间协议》。第三人中原物业述称,2009年3月20日,原、 ,合法有效。根据当事人的约定和法律关于定金的规定,在因当事人一方违反约定,导致买卖合同未能订立的,应按照定金罚则承担责任,即交付定金的当事人一方违约的,丧失取回 ...
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,公司董事长。委托代理人周XX、缪XX,公司员工。原告厉XX诉被告葛XX房屋买卖合同纠纷一案,本院于2007年11月28日立案受理。2007年12月8日 XX物业顾问有限公司于2007年10月18日签订的有关上海市宝山路房屋的《房地产买卖居间协议解除;二、被告葛XX于本判决生效之日起十日内返还原告厉 ...
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房款,原告无奈之下,只得于2009年x月x日与被告签订了解约协议解除了双方间的买卖合同,但被告仅返还原告23000元,其余10万元作为违约金,被告 根据协议约定双方互不追究对方的责任。以上事实,由原告提供的《房地产买卖居间协议》、《上海市房地产买卖合同》、《上海市闸北区广延路xx弄x号xxx室买卖 ...
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:个人所得税由甲方自行承担”变更为“其他约定:仅个人所得税由甲方自行承担”。 之后,买卖双方为税费承担发生争议,赵xx方认为己方仅应承担个人所得税,营业税、契税应 条之规定,判决如下: 一、解除原告赵xx与被告凌xx就上海市阳城路xxx弄x号xxx室房屋所签订的《房地产买卖居间协议》;二、原告赵xx的 ...
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室所有权人。2006年5月3日原告通过上海某地产投资顾问有限公司与被告签订了《房地产买卖居间协议》,约定被告将该房屋出售给原告。同年7月2日,原、被告签订 造成合同不能履行均有过错的情况下,原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》及补充协议应予解除。由于原、被告双方对造成合同不能履行均有过错,被告原发出 ...
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领取违约金20,000元,故要求法院判令:1、解除原、被告于2010年3月21日签订的《房地产买卖居间协议》中关于位于上海市松江区某房屋的买卖 。后某房产已经将定金50,000元退还给原告。关于违约金20,000元,由于按照协议约定原告同意将违约金的二分之一作为必要的中介费用,所以某房产只愿意退还原告 ...
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就不购买系争房屋。被告提出从原告已支付的房款中拿出80,000元用于解除司法限制,原告不同意,坚持要被告先迁出户口,被告也去办理户口迁移手续, .79元。以上事实,除当事人庭审陈述一致外,另有上海市房地产买卖合同、房地产买卖居间协议之补充条款、上海市房地产登记册等证据证实,并经当庭质证,本院予以确认。 ...
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