买家A之后，若有其他的买家B愿意出更高的价钱购买土地，而高出的价格又超过卖家违反前一个交易合同需要承担的赔偿责任时，卖家故意违约不向A而是向 。在此，有一点值得注意：最高人民法院曾就商品房买卖出台过一个《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其中第8条对于开发商“一房二卖”的行为加重 ...
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国土局作为预付地价款。美景中心还于同年5月29日支付12万元给琼山市灵山镇土地管理所、于同年6月23日支付430万元给琼山市灵山镇多儒经济社作为征地费用 份合同(协议)，但上述两份联合开发合同(协议)，均只约定由美景中心负责办理征用土地的一切手续，鸿光公司负责交纳购买土地全部款额，而并未约定由双方共同 ...
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一份“花岗岩碎石厂以及商住楼的协议”中又约定，西联农场1994年4月25日购买洋浦港公司3号商住楼尚欠房款8523500元，扣除洋浦港公司欠西联农场洋浦商住楼半年 成立，双方约定抵消的两个债各自恢复到原来的状态，房屋买卖合同中的债权债务并没有因土地合同的存在而消灭。在此情况下，洋浦港公司当然有理由主张 ...
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目的是回避该房屋是公厕的事实，同时也是回避无房屋所有权证的事实。被上诉人购买土地的真实目的是用于商业开发，上诉人是多年从事房地产开发的专营公司，被上诉人 项，即撤消王志锋与海通公司2002年11月18日签订的房地产转让合同；二、撤销东营市东营区人民法院(2003)东民初字第1604号民事判决第三项，即 ...
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处分权，依法不能转让，该公司对涉讼土地转让行为无效。造成相关合同无效的过错在福源公司，该公司应承担向购买土地受害人返还款并支付利息的责任；被告郭宪生 认为：佛山市中级人民法院在前发生法律效力的判决已确认本案被告福源公司对涉讼土地转让的行为无效，应承担向受害人返还款项并支付利息的主要责任；被告鸿业公司是 ...
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公民与政府、省、首都、县行政长官在事先协商好的基础上，以合同形式在明确的期限内可以将私有土地作为公用或国家、省、首都、县的特殊用途之地。第五章 情况下，土地私有者有权要求制定公共地役的当权者购买土地、赔偿损失或支付相应的困难补贴。33．5因在私有土地上实施公共地役而导致公民的全权和法定的利益受到本法 ...
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2006年办证所需费用，当时办证的价格明显低于2008年办证价格；2、集资建房合同2份，用于证明2006年办证所交费用不含新增不动产销售营业税。原告质证认为： 按合同约定履行各自的义务。但被告不按《购买房屋合同》及《协议》的约定，至今仍未为原告办理好房产证正本、土地使用证总本的复印件，系违约行为，被告 ...
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之规定，提起公诉，请求分别依法判处。被告人陈绍南提出辩解意见称：1、第六笔转让合同我们写的是流转，上面写的年限70年也是上面批的文，没有批文我们根本不 ①证人王利民的证言，证明2006年王利民找到被告人陈绍南、谭水林就在王家洲村购买土地事宜进行商谈，后与王家洲村签订了《建设用地协议书》，约定王家洲村将 ...
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征收完成后，鹿寨县国土资源局通过公开挂牌竞标的形式对17538平方米的国有土地使用权进行整体出让，通过竞标，鹿寨镇政府中标。中标之后，鹿寨镇政府请规划部门对 鹿寨镇政府开发的附属设施尚未交付使用，上诉人在与被上诉人鹿寨镇政府签订的购买宅基地合同也没另有约定由上诉人承担前期物业管理服务费用的事实，据此， ...
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遭受的损失，应予支持。关于购地款的利息，因为原告购买土地的目的是获得土地的使用价值或者升值利益，且享受土地的使用价值或者升值利益的情况下势必不能再享受购地 ：一、解除原告冯继新与被告防城港市轩宇房地产有限责任公司签订的《宅基地转让合同》；二、被告防城港市轩宇房地产有限责任公司返还原告冯继新购地款6万元 ...
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