我与我老公先交钱后签购房协议，卖方收钱后开的收据写为预收款。十几天后应约签商品房买卖合同，付款方式和交房时间、质量有问题，未签。后经协商，卖方同意降价、压部分款项为质量保证金，我认为安全是第一位，要求拿质量检检报告 ...
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房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。34．不满18岁的未成年子女能签购房合同吗对于买房者来说，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不能订立房屋 不能按期办理；(6)公共设施不到位；(7)宣传或广告承诺不兑现。10．购房时交定金要注意什么根据合同法有关规定：当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同 ...
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不能按期办理；(6)公共设施不到位；(7)宣传或广告承诺不兑现。10．购房时交定金要注意什么根据合同法有关规定：“当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前 房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。34．不满18岁的未成年子女能签购房合同吗对于买房者来说，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不能订立 ...
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，发展商需重新申请领取新的预售许可证，方可继续销售房地产。 8.签购房合同易忽视的问题 (1)合同有没有建筑及装修质量标准的细则 投资者因为购买的是期房， 开发商协商修改条款或补充条款的事宜，在商品房买卖合同条款及其补充协议达成一致意见后再交定金，或者在交纳定金时在认购书中与开发商做出上述约定。 15 ...
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以“房屋实际面积与认购书确定的面积有误、违约交房以及商品房后面有高山坡”等为由，拒绝签订正式购房合同，导致合同自2009年6月18日起，至今无法得以履行 公司未按规划设计图施工建房，由于天山公司严重违约，才导致被告未与天山公司签订正式购房合同，且定金条款显失公平；⑷《公告》的对象是不特定的，由于珠峰 ...
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给乙方造成的相应损失，如乙方不愿购房，所交定金甲方不予退还。经核实，合同上“黎群英”名字系李怡红所签。同日，三方签订购房补充协议，协议约定：一、乙方已 同时应承担给乙方造成的相应损失，如乙方不愿购房，所交定金甲方不予退还。现原告要求被告和第三人承担连带责任，该房屋合同已实际解除，被告作为委托人，第三人 ...
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原告按确认书约定的时间在办理过户后就付清尾款。综上，合同未签成的主要原因是由于原告提高了购房条件，责任在原告，故不同意原告的诉请。经审理查明：2008年 了原告的利益，其实质为变相地降低房价。综上，双方买卖合同未签成的责任在被告。原告要求被告双倍返还定金计10万元，于法有据，本院应予支持。据此，依照《 ...
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外，被告尚欠原告包销差价款3,911,388.12元；已收定金或首期房款而未签正式房地产买卖合同的40套，包销差价款2,105,180.92元，扣除税款 53,965,882元，另有40套房屋已交定金或首期款而未签订正式房地产买卖合同。期间，反诉被告收取购房客户定金216.5万元，并向反诉原告索要了 ...
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外，被告尚欠原告包销差价款3，911，388.12元；已收定金或首期房款而未签正式房地产买卖合同的40套，包销差价款2，105，180.92元，扣除税款 ，965，882元，另有40套房屋已交定金或首期款而未签订正式房地产买卖合同。期间，反诉被告收取购房客户定金216.5万元，并向反诉原告索要了包销 ...
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，一般双方违约的责任都是同等的。在网签合同时都是直接填写的。下面介绍一种违约责任条款范例： 买受人未按本合同付款协议约定的期限付款的，应当向出卖人 即 年 月 日向甲方支付首期房款（含定金）人民币 元（大写：人民币 元整）。该首期房款中不包括购房尾款。甲方应于合同约定的过户日前还清抵押贷款，并同时办妥 ...
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