的情况下，应认定抵押关系成立和有效。（二）抵押人将抵押物再行典当的行为，违反法律规定。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见 并负责保管，在抵押期间，非经债权人同意，抵押人将同一抵押物转让他人，或者就抵押物价值已设置抵押部分再作抵押的，其行为无效。”本案中，被告的出典行为， ...
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宅基地使用权，但其立法本意即在于保护农民的宅基地的专用使用权，防止出现农民因转让房屋而丧失宅基地使用权，并最终导致出现流离失所的情况。 第四，社会福利性。农村 对于其他权利的行使，应受到法律及相关政策的严格限制，非法转让农村宅基地使用权的行为应认定为无效，这与即将正式实行的《物权法》有关规定互相印证。 ...
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不能就公司相关事项达成一致，2012年，A起诉解散公司，B却向法院提起股权转让之诉，拒不承认A的股东身份，法院经审理查明，认定A、B在公司存 自己收取公司债权，转移公司资产创造时间条件。股东在公司存续期间私自分割公司资产的行为是无效行为。股东自出资完成以后，则股东的出资是公司的资产，公司作为独立的法人 ...
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法律、行政法规的强制性规定，应为有效。 第二种意见认为，买卖记分的行为是买卖机动车驾驶证、非法转让行政许可的行为。甲乙之间的约定违反治安管理处罚法第五十二条第（一）项、行政许可法第八十条第（一）项的效力性强制性规定，应属无效。 第三种意见认为，买卖驾驶证记分的行为是破坏驾驶许可 ...
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代理人周政权，广东明浩律师事务所律师。上诉人广州市黄埔汽车发展股份有限公司因合同无效返还财产纠纷一案，不服广州市黄埔区人民法院(2003)黄民一初字第613号 十一条的规定，判决双方当事人相互返还因该无效民事行为取得的财产。但原审判决仅判决上诉人向被上诉人返还转让款，未判决被上诉人将埔华汽车修理厂返还 ...
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。”庭审法官张科认为，刘亮在与张兰离婚诉讼期间，以不合理的低价，将房子转让给姐姐刘静，“并不属于善意取得。” 法官还了解到，刘亮和张兰分居期间，张 与刘静虽然履行了房屋的产权变更手续，但双方恶意串通的行为损害了原告张兰的合法权益，应依法认定为无效民事行为。 法院一审判决刘亮、刘静的房屋买卖合同无效，刘 ...
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人书面同意的，不得转让。杨安庆作为共有人之一，在未征得李和平书面同意前，擅自将该房出售，侵犯了作为共有人李和平的权益，故该房屋买卖合同无效。 另一种意见 、也没有间接证据或其它客观事实足以推定出李和平知道的前提下，若作出该房屋买卖行为有效之判决，这对李和平来说，显然是不公平的，也是没有事实和法律依据的 ...
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人书面同意的，不得转让。杨安庆作为共有人之一，在未征得李和平书面同意前，擅自将该房出售，侵犯了作为共有人李和平的权益，故该房屋买卖合同无效。 另一种意见 、也没有间接证据或其它客观事实足以推定出李和平知道的前提下，若作出该房屋买卖行为有效之判决，这对李和平来说，显然是不公平的，也是没有事实和法律依据的 ...
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协议，侵犯村民自主经营权，遂以村委会和县国营林场为被告诉至法院，请求确认补充协议无效。 分歧： 第一种意见认为：山场土地归集体所有，村民委员会是村民自治的合法组织 作自留山并经确权的情况下，村委会的行为属将无权处分的权利在协议中转让，是对村民自主经营权的侵害。行为结果直接影响村民的权益，与村民具有直接 ...
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。但是陈某欲将餐厅改为“XX包子铺”，并以“XX包子铺”的名义招聘员工。陈某的上述行为是明显的转租，违反了合同法的有关规定，也侵犯了自己的合同权益。另外，陈某 共和国合同法》第五十二条规定，双方签订的《承包协议书》及《补充协议》应为无效合同。综上，陈某的上诉理由不能成立，法院对其上诉请求不予支持；一审 ...
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