到底是租赁关系还是投资合伙关系呢？代理词审判长，审判员：山东统河律师事务所接受焦某某、李某某委托，指派何翠律师作为济南*****有限公司诉陈**等房屋租赁合同纠纷 ：《合同法》第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。根据双方签订的 ...
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在理论上认识不一。对此，主要有以下四种观点： 第一，附条件的形成权说。该说认为优先权就其性质来说，属于形成权。优先购买权无论是法定还是约定的，性质上都属于形成 为三个月。由于三个月的除斥期间过长，不利于法律关系的稳定和第三人利益的保护，《租赁合同司法解释》第21条规定采用弹性条款，规定出租人应在合理的 ...
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高德权将被告钟星林诉至法院（另案处理）。2010年元旦，两被告因门面关门还是由两被告哪一方继续经营的问题发生纠纷，原告亦派员到场，经公安机关出警后三方达成 是租赁关系而不是承包关系，双方之间的租赁合同合法有效。被告钟星林将门面转租给被告高德权使用，虽然仍用鸿庆隆饭店的名义缴税和办理工商执照，但门面挂临 ...
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租赁关系。对于协议期限届满后原高正饲料公司双方存在的事实租赁关系，物盛隆服务部在庭上表示“不管是解除合同还是终止合同，就是要求高正饲料公司搬离租赁的 将场地分割转租给次承租人南宁市长虹玻璃厂和上诉人，分别签订租赁合同，且本案的处理结果与南宁市长虹玻璃厂没有法律上的利害关系，故南宁市长虹玻璃厂不应作为第 ...
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在理论上认识不一。对此，主要有以下四种观点： 第一，附条件的形成权说。该说认为优先权就其性质来说，属于形成权。优先购买权无论是法定还是约定的，性质上都属于形成 为三个月。由于三个月的除斥期间过长，不利于法律关系的稳定和第三人利益的保护，《租赁合同司法解释》第21条规定采用弹性条款，规定出租人应在合理的 ...
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杆外全部拉走，至今没有归还。原告向被告催要返还钻机和租金无果，遂提起诉讼，要求与被告解除租赁合同；返还钻机及其附属设备（价值约1万元）；给付租金 质证证实。 本案争议的焦点问题是：一、原被告之间是租赁关系还是买卖关系；二、如果是租赁关系，租赁合同是否能够解除，钻机及其附件是否应当返还，租金请求是否超过 ...
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进行转租取决于法律规定的承租人享有的租赁物使用权的法律性质。租赁关系的建立方式一般是承租人通过与出租人订立租赁合同。租赁合同的履行要求转移租赁物占有，在租赁 租赁但不参与经营而是其他家庭成员进行经营。我国法律规定，个体工商户是家庭经营还是个人经营，审查的标准是收益的分配原则。因此，在个体工商户为经营的 ...
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不定期租赁，但它的效力低于总则的效力。B公司在履行租赁合同时无违约行为，A公司解除租赁关系没有事实和法律依据，应当驳回原告的诉讼请求。[本人观点]左老师的观点 不符合效率原则。分则第二百一十五条主要解决的是合同成立后的性质问题，是定期租赁还是不定期租赁都是在合同成立的基础上而言的。此两条法律条文在内容 ...
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及其补充协议包含的法律关系是房屋租赁关系，即一方提供商场楼面的使用权，另一方按期支付租金，应当适用中国法律关于合同的一般规定和关于房屋租赁合同的规定。申请人未 ，合同无效”之规定，本案即使是中外合作合同也是无效的。所以，本案的合同不管是联营合同，还是租赁合同或中外合作合同，都因违背中国的法律而无效。（ ...
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及其补充协议包含的法律关系是房屋租赁关系，即一方提供商场楼面的使用权，另一方按期支付租金，应当适用中国法律关于合同的一般规定和关于房屋租赁合同的规定。申请人未 ，合同无效”之规定，本案即使是中外合作合同也是无效的。所以，本案的合同不管是联营合同，还是租赁合同或中外合作合同，都因违背中国的法律而无效。（ ...
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