为村集体经济组织，没有建立村集体经济组织的由村民委员会代行所有权；属于村民小组农民集体所有的，由村民小组行使所有权，村集体经济组织或村民委员会监督；属于镇街农民 流转双方凭《集体建设用地使用权流转批准书》，办理土地变更登记。第二十二条公开招拍挂流转程序为：（一）土地使用者向规划管理部门申请土地使用条件 ...
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为村集体经济组织，没有建立村集体经济组织的由村民委员会代行所有权；属于村民小组农民集体所有的，由村民小组行使所有权，村集体经济组织或村民委员会监督；属于镇街农民 流转双方凭《集体建设用地使用权流转批准书》，办理土地变更登记。第二十二条公开招拍挂流转程序为：（一）土地使用者向规划管理部门申请土地使用条件 ...
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其村民同意流转的书面材料），向市、县人民政府土地行政主管部门申请办理土地登记和领取相关权证。集体建设用地使用权可以转让、转租，且应签订书面合同。当事人双方 地进行流转，即可避免这一现象。如在流转程序上可以规定集体建设用地的流转应经村民会议讨论同意，并在依法成立的土地交易机构以公开招标、拍卖、挂牌、网上 ...
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出租人支付租金的行为。第十九条集体建设用地使用权出租按以下程序办理：（一）申请。农民集体土地所有者（或集体建设用地使用权人）、承租人持有关土地权属证明 存入银行（农村信用社）专户，专款用于本集体经济组织成员的社会保障安排，政府将土地收益中的一定比例注入农民社会保障基金。具体实施办法由市劳动保障部门制定 ...
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流转。第十八条农民集体所有建设用地使用权首次流转的程序:(一)集体土地所有者持土地所有权证等资料,到市、县国土资源行政主管部门申请同意流转批准;(二)经乡(镇 分批次报市人民政府批准农用地转用方案;没有条件开垦或开垦的耕地不符合要求的,用地者应当按被占用耕地前3年平均年产值的8至10倍缴纳耕地开垦费。 ...
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出租人支付租金的行为。第十九条 集体建设用地使用权出租按以下程序办理：（一）申请。农民集体土地所有者（或集体建设用地使用权人）、承租人持有关土地权属 存入银行（农村信用社）专户，专款用于本集体经济组织成员的社会保障安排，政府将土地收益中的一定比例注入农民社会保障基金。具体实施办法由市劳动保障部门制定报 ...
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）条第十八条农民集体所有建设用地使用权首次流转的程序：（一）集体土地所有者持土地所有权证等资料，到市、县国土资源行政主管部门申请同意流转批准；（二 规定，有关行政主管部门不得办理有关手续，并由国土资源行政主管部门按照擅自转让土地使用权的规定依法处理。第十七条农民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准违法占地 ...
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（镇）集体经济组织；没有乡（镇）农民集体经济组织的，乡（镇）农民集体所有的土地由乡（镇）人民政府代为经营管理。第七条 市、县（区）人民政府国土资源 协商以其它方式进行补偿。第十四条 集体建设用地有偿使用的审批，按照下列程序办理：（一）申请。集体土地所有者持集体土地所有证、本集体经济组织出具的同意开展 ...
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创新的空间。 关键词：集体建设用地；使用权流转；实践探索；立法调整 依现行法律规定，任何单位和个人进行建设需用土地的，须申请使用国有土地。由此决定了集体 行为与基本关系纳入了规范调整范畴，其内容较完备，已涵盖集体建设用地流转范围、对象条件、方式与程序、流转期限、政府监管机制与方式等流转法律关系及法律 ...
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建设用地的使用和流转要在明晰产权、强化用途管制、严格控制总量和依法保护农民土地财产权的前提下，实行有偿使用，有限期流动，并通过公平、公开的有形土地市场 办法按有关规定执行。第九条集体建设用地供应的一般程序为：（一）使用申请。集体土地所有者与集体建设用地申请使用者持集体土地所有权证、双方签定的使用合同（ ...
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