信息，具体的请求和事实、理由; (二)证明担保物权存在的材料，包括主合同、担保合同、抵押登记证明或者他项权利证书，权利质权的权利凭证或者质权出质登记 的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。 申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在 ...
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提供证据加以证明，如证据足以证明不动产物权的实际权利人的，应依法确定讼争不动产物权的权利人。 (二)关于人民法院生效法律文书与不动产登记的关系 依据《物权法》第28条 在我国传统民法理论中视为一种用益物权，是财产所有权人将自己的不动产或者动产抵押给典当权人，获取相应的财物或者款项，并约定在一定期限内回 ...
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合同》合法有效，应当依法受到保护。某某置业公司为某某商贸向银行贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，由长沙市房屋产权管理局出具了房屋他项权证（房屋他证 证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《中华人民共和国合同法》第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。第一百零七条：当事人一方不履行合同 ...
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合同》合法有效，应当依法受到保护。某某置业公司为某某商贸向银行贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，由长沙市房屋产权管理局出具了房屋他项权证（房屋他证 登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。...
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多个抵押权时，次顺序抵押权先于前顺序抵押权满足实现条件的，次顺序抵押权人与抵押人均不得依据实现担保物权程序来请求抵押权实现。因为前顺序抵押权人作为申请人抑或被 对抵押权的效力分为三种情形：（1）对于不动产抵押，登记是强制的，且为抵押权的生效要件，即不动产抵押权采用登记成立主义；（2）对于动产浮动抵押， ...
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双方当事人签字盖章之日起生效。物权法、土地管理法、城市房地产管理法等法律、法规要求不动产的转让必须办理变更登记手续，是将登记作为不动产物权转移的公示方式， 发【2004】9号）规定，以国有划拨土地使用权为标的设定抵押，土地行政管理部门依法办理抵押登记手续，即视同已经具有审批权限的土地行政管理部门批准， ...
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申请强制执行，甲方自愿接受有管辖权的人民法院的强制执行；本合同自房产管理部门办理抵押登记之日起生效”。5月28日，魏瑞与“郝鉴雄”、景佩娜等人一起携带 参与公证及办理房屋抵押登记，出具《借据》、《收条》等行为，致使魏瑞遭受财产损失。景佩娜存在过错。本案诚信公证处所做的公证，是内容涉及不动产的委托公证， ...
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双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 第十五条 婚姻关系存续期间 往往不同步，许多购房人由于其自身以外的原因，迟迟不能取得房屋产权证书。不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全、保护善意第三人的利益，而离婚诉讼中 ...
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出总体上偏离《物权法》总则的危险。从各国( 地区) 立法的经验来看，各国( 地区) 不动产物权的变动模式一般都是统一的，德国、日本、韩国以及我国台湾地区的 上为设定义务的负担法律行为。事实上，当事人在抵押权设定意思表示推动下进行的抵押登记行为直接导致了抵押权的设定，是一种典型的处分法律行为。 总体而言 ...
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以借款合同中约定的贷款支付时间，作为付款时间。 商品房按揭合同能否因未办理抵押登记而无效。购房人以银行按揭贷款方式支付部分购房款的情况已经普遍存在，因此而 共有房地产未经其他共有人书面同意不得转让的规定、《物权法》第97条关于共有不动产的处分应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意 ...
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