付。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人 拖欠原告租金3万元的行为属于明显的违约行为，原告提出的要求被告支付拖欠的房租3万元、解除原告与被告签订的房屋租赁合同、被告结清水电费用后将所租赁的 ...
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（出租人）与被告李茂生（承租人）签订了《融资租赁合同》，主要约定：1、承租人以融资租赁方式向出租人承租日立牌ZX200-3液压挖掘机一台，租赁期36个 要求被告李茂生按应付原告金额每日万分之七支付迟延付款违约金。因此，原告要求解除合同及要求被告李茂生返还租赁物、支付逾期租金、违约金及偿付律师费符合合同 ...
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止，违约金为66960元（80000元×0.3%×279天），水电费为135894.8元，曹文周要求按租金80000元和每月欠交水电费的总额为基数计算违约金，无 纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的 ...
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，收据、转账单。拟证明原告按合同约定向出租人支付了200万元保证金。被告对原告提交的证据发表如下质证意见：1、关于租赁合同及补充协议、公证书。对该两 与被告的违约行为并无因果关系，故本院对原告要求被告赔偿损失的诉讼请求不予支持。五、关于租赁合同应否解除及如何承担责任的问题。如前所述，原告无权依据合同 ...
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的正常经营等义务；《场地租赁合同》第十九条约定：合同期内，非因可以归责于承租人的事由，出租人、产权人或任何与出租人、产权人之间有实际控制关系的 不予支持。关于合同解除及解除后的责任分担问题。在合同履行过程中，经营场地的产权人之一湖南XX置业有限公司向天心区法院就租赁合同纠纷提起诉讼，要求长沙XX商贸 ...
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于2010年8月17日申请撤诉。2010年12月，倪萌诉至原审法院，要求瀚轩拍卖公司给付租金28200元及违约金4230元。在审理过程中，2011年 请求承租人赔偿损失的，人民法院应予支持。因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月 ...
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，但一直欠交原告租金，现因原告急需将该门面房改造为办公场地，故要求与被告解除租赁关系和支付所欠租金，并于2010年12月13日书面通知了被告。 到期后，双方未签订租赁合同，但原湘潭电缆有限公司及被告仍按原合同继续履行，双方已形成不定期租赁关系，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前 ...
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租赁备案登记。另外，大多数工商部门在办理营业执照时，均要求租赁合同经过租赁备案登记。 9转租问题商铺市场中经常会遇见许多“二房东”“三房东”情形，这其中就存在转租 书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重潜心租赁合同，也需要征得出租人同意。2、 原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费，主要补偿装修 ...
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承担，要求判决确认被告以前述理由解除合同的通知不具备法律效力。 被告TN耐磨材料有限公司（以下简称恒泰公司） 辩称：原、被告间的合作协议实为租赁合同， 维修义务的如此界定，既与前述法律规定不相冲突，也符合民间在房屋租赁合同中有关大修出租人，小修承租人的民间习惯。因此在本案中，因不可抗力造成被上诉人租赁 ...
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租赁备案登记。另外，大多数工商部门在办理营业执照时，均要求租赁合同经过租赁备案登记。 9 、转租问题 商铺市场中经常会遇见许多二房东三房东情形，这其中就 出租人书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重潜心租赁合同，也需要征得出租人同意。 2)、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费，主要补偿装修 ...
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