民事判决书 （2007）昆民四初字第19号 原告（反诉被告）昆明国良房地产经纪有限公司住所:昆明市东康花园3幢4单元602室。法定代表人苏良，总经理。 欲证明古德公司按2005年12月12日补充协议的约定，为吉宏公司办理了建设工程规划许可证和商品房预售许可证。7、2005年9月23日借条，2005年 ...
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取得了《住宅交付使用许可证》，甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金，甲方承诺在2003年10月31日前办理房地产初始登记手续，取得 200，000元。2003年1月22日，高桥物业、胜龙公司取得该房屋的预售许可证。2003年9月29日，该房屋通过竣工验收。此后，两被告取得该房屋 ...
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出具的复函1份，证明顺成房产公司绿茵花园一期商品房未办理竣工验收备案手续，顺成房产公司骗取房地产证，补办质量鉴定，其行为应当受到查处。8、房屋建筑工程 房产公司依法取得了国有土地使用证、建筑工程规划许可证和商品房预售许可证，已符合商品房预售条件，同时，讼争房屋属于单门独院的低层建筑，各项设施也已完工并 ...
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出具的复函1份，证明顺成房产公司绿茵花园一期商品房未办理竣工验收备案手续，顺成房产公司骗取房地产证，补办质量鉴定，其行为应当受到查处。8、房屋建筑工程 房产公司依法取得了国有土地使用证、建筑工程规划许可证和商品房预售许可证，已符合商品房预售条件，同时，讼争房屋属于单门独院的低层建筑，各项设施也已完工并 ...
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许可证换发土地使用证，该用地许可证上主管部门“换发”的承诺不但具有土地权属证明的作用，而且是合同生效的条件，事实上主管部门现已实现了其承诺。因此，本案不 《解答》规定。鉴于深业公司已签订国有土地使用权出让合同，取得包括房屋预售许可证在内的其他房地产开发文件，且房屋实际已建成，有的已出售并交付使用，当地 ...
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吉泰龙房地产开发经营有限公司，现已更名为云南容畅投资(集团)有限公司。第二组:1、《建设用地规划许可证》；2、《国有土地使用证》；3、《商品房预售许可证》 质量监督管理站同意该单位工程交付建设单位，按要求进行商铺二次装饰工程的设计与施工并同意办理产权等相关手续，工程质量等级待二次装饰工程完工后一次核定 ...
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开发企业资质证书，证明第二被告具有从事房地产开发的资质，是根据建设厅的文件办理了资质证书和营业执照；3、商品房预售许可证(预许红字2001号)，是核发 云南万丰实业有限公司至今仍具备独立承担民事责任的法人资格。第二组:建设工程施工合同一份(含建设工程施工合同条件和建设工程施工合同协议条款)，证明:1、 ...
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影响的相邻人从拍卖所得中给予适当补偿，对拍卖处置的竞得人给予办理有关手续。对不符合许可条件的违法建(构)筑物，没收后由市政府委托市城市建设投资 违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款。未取得《商品房预售许可证》，擅自预售商品房的，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，由市房产主管部门责令停止 ...
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未取得商品房预售许可证进行非法销售，或以认购（包括认订、登记、选号等)、收取预定款性质费用等各种形式变相预售商品房；? 3、未按规定在太原市房地产信息网 房地产行业动态资质管理制度。把是否有不良记录作为房地产行业资质年检和晋级审批条件。凡经营活动中有不良行为的，有关部门应当在资质年检中予以降级或者注销 ...
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影响的相邻人从拍卖所得中给予适当补偿，对拍卖处置的竞得人给予办理有关手续。对不符合许可条件的违法建(构)筑物，没收后由市政府委托市城市建设投资 违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款。未取得《商品房预售许可证》，擅自预售商品房的，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，由市房产主管部门责令停止 ...
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