具备贷款资格，仅向开发商支付了购房首付，无房产证，卖方与我仅办理新楼盘房屋合同更名，不牵扯过户）；5.买房付款方式：按揭；6.签订《房屋买卖三方合同》时， 签订，是否合法？ 3.3月10日我提出要与卖方通电话，确认《买卖定金合同》是否签订，遭中介拒绝。如果在3月10日15时后，卖方签字，我对60万元的 ...
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47万，中介承诺至少能讲下来1万元，成交价至多46万，见到房主后想与其谈价钱，中介阻拦，承诺价钱由他们来谈。3方在房主家谈时，我说：如果房价没有研究， ，2月末交房。完全没有达到我们要求。事后醒悟是被中介骗了，一系列诱导欺骗下签的合同。各项合同金额都没交，但是中介诱骗下签下了一份订金欠条。现在考虑到被 ...
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面积如果发生变化退款和补款又我们买家直接对开发商，因此我就没有质疑上面房子面积。当时中介也给卖家和我方计算确认了首期房款（因为是卖家对开发商是分期付款的，后期费用没有交 ，那2平米的钱要求退给他，我想问下，这钱我该不该退给他，中介说是它们合同面积写错，房款计算错误，让我们退这笔钱合理吗，中介也承认是 ...
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人民币155万元。因陈某不符合深圳市“限购令”规定的购房条件，故中介公司出谋，在《房屋转让合同中》补充约定：陈某有权更改房屋产权人名。 合同 的购房条件，无法办理房产过户登记手续。买卖双方的房产交易陷入僵局。陈某以合同目的无法实现为由向深圳市南山区人民法院提起诉讼，要求解除《房屋转让合同书》，并要求康 ...
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复印时才发现购房发票上的名称与房产证上的名称不符，紧急让我找物业开证明，在签订买卖合同时中介公司没有审查出这个问趣；4月9日上午，中介公司无人 相关证据、当事人陈述意见及庭审笔录等在案佐证。 本院认为，原被告签订的《房屋买卖居间合同》和《佣金确认书》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定 ...
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且中介公司有权收取相当于成交价格三个点的违约金人民币3万元整。合同签订后，中介公司经过与卖方磋商于定金要约签署的当天就买方陈某购买条件签署《 的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、 ...
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租金额4‰的滞纳金。 截至本案原审庭审之日，某房地产经纪有限责任公司仍拖欠李某合同约定的第一季度（2012年5月15日至2012年8月14日）房屋租金 真实意思并进而确定双方的法律关系的性质。本案系列合同内容中，主要为委托合同，但根据委托合同内容，实际为中介公司以包租的形式将房屋承租下来然后再转租出去 ...
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数个包销商联合包销。 包销人不具备房地产开发经营资质或商品房中介、经纪资质，不影响包销合同的效力。 理论界目前对代理销售的法人或自然人、包销的法人 的备案，根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，开发商应当自商品房预售合同签订之日起30日内到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地 ...
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为由拒绝退还中介费。此时委托人往往没有任何证据证明他们的串通，只能吃哑巴亏。面对居间合同存在的漏洞及欺诈，必须要有所防范才能避免纠纷的发生，避免损失。（1 但这时支付很难对居间人加以控制防止欺诈的出现。因此接受中介服务一方完全可以根据协商原则，在居间合同中对费用支付约定限制性条款。例如，约定先签订居间 ...
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）：买卖双方应遵守诚实信用的原则，不得为了逃避中介费，违法违约。出现抛开中介的情况，中介公司只要有确凿证据证明私下交易行为存在，私下交易者除了要支付事先约定的 赔偿中介公司违约金，其结果是自讨苦吃。 如果真正买方不是自已去同中介公司签定居间合同，而是由第三人签定居间合间，再由自己与卖房人进行私下交易， ...
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