编号三原司N0：039），约定由上诉人购买被上诉人开发的位于都江堰市幸福镇迎宾大道名为“名都新城”的商品房一套，房屋建筑面积为125.14平方米（其中分摊公用建筑 法律若干问题的解释》第三条之规定，“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺 ...
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十条房地产开发企业应当按照配套房建设项目协议书或者中低价房建设项目协议书明确的供应方式和销售价格，预售或者出售商品房。配套房或者中低价房预售的，应当取得 的家庭，可以申请购买一套中低价房：(一)取得本市城镇常住户口满一定年限；(二)家庭人均可支配收入低于规定标准；(三)家庭人均建筑面积低于规定标准。前 ...
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第二十条房地产开发企业应当按照配套房建设项目协议书或者中低价房建设项目协议书明确的供应方式和销售价格，预售或者出售商品房。配套房或者中低价房预售的，应当取得商品房 ，可以申请购买一套中低价房：（一）取得本市城镇常住户口满一定年限；（二）家庭人均可支配收入低于规定标准；（三）家庭人均建筑面积低于规定标准 ...
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签订《常德市商品房预售合同》及《商品房买卖合同》，其主要条款约定如下:①被告所购房号为106号、138号、139号;②138号和139号的建筑面积为507. 号的建筑面积为33.4m2，按套内面积计算房屋单价暂定1.7964万元／m2,金额为60万元；③最终结算价按2010年12月31日前内铺销售均价 ...
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，孝感市天平法律事务所律师。陈进庭与应城市经济实用住房发展中心（简称住房中心）商品房买卖合同纠纷一案，陈进庭不服湖北省应城市人民法院（2002）应民初字第41号 ：住房中心将安居工程月圆小区03栋西单元西六层房屋一套，房型为三室二厅，建筑面积122.02平方米，价值为91149元出售给陈进庭。付款方式 ...
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编号为316和编号为321的建设工程规划许可证附件各一份；五、伟业?香堤湾商品房销售标价牌一份。本院在审理过程中，根据原告申请，调取了原告郭XX与被告 法律效力。主合同文本后四个附件，分别为房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装饰盒设备标准以及主合同文本中未约定明确事项的补充协议，卖方 ...
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编号为316和编号为321的建设工程规划许可证附件各一份；五、伟业?香堤湾商品房销售标价牌一份。本院在审理过程中，根据原告申请，调取了原告邹XX与被告 法律效力。主合同文本后四个附件，分别为房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装饰盒设备标准以及主合同文本中未约定明确事项的补充协议，卖方 ...
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能使用“定金罚则”，同时最好能够明确违约责任，以最大限度地保护自身权益。通常在商品房销售中，如果开发商已领取了预售许可证，一般都不会和购房人签定《商品房认购 或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。”《房屋实测面积报告》是房屋出卖人必须向购房人提供的资料，否则，购房人无法行使买受人 ...
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商品房销售广告内容的不同，可将商品房销售广告分为如下六类：商品房环境性广告、商品房美观性广告、商品房配套设施广告、房屋价格和房型面积广告、提供优惠或互赠礼品 宣传广告，上海一些市民先后购买名为“静安丽舍——恒辉阁”的商品房入住。岂料两年后开发商又改变建筑方案，楼房的间距仅为30.4米。为此，38户业主 ...
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该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准 ：1、国有地地使用证，编号：_________2、房屋所有权证，编号：_________3、商品房预售许可证，编号：_________四、该商品房销售价格为：实得建筑面积（即套内面积）_________元／平方米（公摊面积按建造成本折算入实得 ...
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