：上诉人真龙公司作为房地产开发经营企业，其应当知道预售商品房应具备的条件，在未取得其002#商品楼预售许可证的前提下，即与被上诉人崔守玉签订售房 前的赔偿标准，应按照银行同期贷款利率计算，一九九八年五月一日后按照租赁房屋费用计算，具体数额参照新乡市物价局、房产管理局(1994)新价房字第45号文件《 ...
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商铺及独立车库等)均价达到1068元／平方米；2、乙方应当在本项目取得预售许可证并正式开盘之日起二个月内完成销售总面积的40%(第一阶段)；项目 商品房销售管理办法》第二十八条受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用的规定属于无效合同。本院认为，根据最高人民法院关于适用《中华 ...
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前应取得法律、法规规定相应的工程竣工验收合格证明文件。卖方委托物业管理公司办理入伙手续的，应出具授权委托书并通知买方。卖方在取得工程竣工验收合格证明 法律规范较多。在签订本合同之前，买方可要求卖方出示企业法人营业执照、房地产预售许可证、房地产开发资质证书等与房地产开发和销售有关的证明文件，并认真审阅 ...
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月_____日止。前款所述土地领取的《房地产证》号码为：_________；卖方经批准在该幅土地上兴建商品房，项目名称为_________；《建设用地规划 规范较多。在签订本合同之前，买方可要求卖方出示企业法人营业执照、房地产预售许可证、房地产开发资质证书等与房地产开发和销售有关的证明文件，并认真审阅 ...
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所有权人是被告荣山公司。原审被告新时代公司于1994年10月领取预售商品房许可证，有预售佛山市环湖花园商品房的资格。1998年5月18日，被告荣山公司委托原审被告 公司在此合约上是加盖了印章的，在签订正式的《商品房预售合同》后，因新时代公司要为上诉人办理登记备案、按揭手续，故合同原件均由新时代公司持有 ...
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审理查明，1994年5月12日，沈文、集伟公司签订《金丽公寓》高标准内销商品房预售合同，约定：沈文向集伟公司购买《金丽公寓》高标准内销房905室房屋， 负担。沈文不服原审判决，向本院提出上诉称：一、集伟公司不具备预售房屋的主体资格，预售许可证系上海县房地产总公司取得。二、集伟公司未向其交付物业，因预售 ...
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套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。商品房销售价格明码标价对外后，可以自行降价，打折销售， /]法规[/url]，实施行政处罚。 一，开发商应标明楼盘情况 1，开发企业名称、预售许可证、土地性质、土地使用起止年限、楼盘名称、坐落位置、容积率、 ...
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，办公用房采用镶板门，睡房采用夹板门；六、空调用电由甲方代办接通，用电许可证由甲方负责办给，空调机房由甲方按标准配套，价格每平方米2000元；七、 因此，苏州房产公司应承担赔偿责任。原再审判决应予维持。本院认为，苏州房产公司具备商品房预售资格，其与供应站签订的房屋买卖协议和二份补充协议，是双方当事人的 ...
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测算价格，报当地价格主管部门审核批准：（一）商品房预售时，应当向当地价格主管部门报批预售价格。（二）商品房竣工经综合验收合格后，应当向当地价格主管 和收费标准。第十五条商品房交付使用办理上房手续时，未经当地价格主管部门批准，房地产开发经营单位不得收取标示价格之外的任何费用。房地产开发经营单位在商品房 ...
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测算价格，报当地价格主管部门审核批准：（一）商品房预售时，应当向当地价格主管部门报批预售价格。（二）商品房竣工经综合验收合格后，应当向当地价格主管 和收费标准。第十五条商品房交付使用办理上房手续时，未经当地价格主管部门批准，房地产开发经营单位不得收取标示价格之外的任何费用。房地产开发经营单位在商品房 ...
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