。经审理查明：2005年10月25日，原告与上海某房地产开发有限公司签订了《前期物业服务合同》，合同约定：上海某房地产开发有限公司委托原告对上海市松江区九亭镇九新 共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条，参照国务院《物业管理条例》第四十二条第一款的规定，判决如下：一、被告石某于 ...
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2002年我购买一套住宅，与开发商下属物业部签订“物业管理合同”。2003年国务院379号物业管理条例生效，开发商撤销了物业部，选聘了一家物业管理公司。按条例规定，应与我签订物业服务合同。因条款意见分歧，未达成协议，一直未签。现发生物业纠纷，该物业公司用原物业部合同起诉，请问此合同有效吗？...
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３以上通过，未经业主大会合法授权，擅自以业主大会的名义与徐体物业管理公司签订的物业服务合同，违反了国务院《物业管理条例》第十二条规定，而这一条例是国家 万元。金桂苑面积9.9万平米，毛利0.79元/平米，利润超过50℅。 上海徐体物业公司在金桂苑的服务合同无效、服务利润过半。业主应当到哪里去维护权益？...
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被上诉人的诉讼请求有理有据，是合法的，上诉人将小区配置的物业管理用房产权据为已有，既违反了国务院第379号令第三十八条的规定，又违反了江西 本院认为，房地产管理局是政府对居住小区进行物业管理的行政主管部门，负责组织实施物业管理条例并对本行政区域内的物业管理进行监督管理。判别某一行政机关是否行政不作为 ...
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被上诉人的诉讼请求有理有据，是合法的，上诉人将小区配置的物业管理用房产权据为已有，既违反了国务院第379号令第三十八条的规定，又违反了江西 本院认为，房地产管理局是政府对居住小区进行物业管理的行政主管部门，负责组织实施物业管理条例并对本行政区域内的物业管理进行监督管理。判别某一行政机关是否行政不作为， ...
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4件规章的决定（２００７年１０月１２日洛阳市人民政府第９５号令公布）根据国务院的统一部署，依据有关法律、法规的规定，市政府对以往发布现行有效的规章 、乡镇人民政府进行调解”。5.根据《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》（国务院第504号令），将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”。四、对《洛阳市 ...
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进行管理，并按有关规定移交相关资产和资料。违者，由房地产管理部门依照《湖南省城市住宅区物业管理条例》进行处罚。(4)住宅销售时，开发建设单位应当依照《住宅共用 义务，业主投诉多，服务质量差的，房地产管理部门应降低其资质等级，情节严重的，注销其资质证书。关联法规：国务院部委规章（1）条地方人大法规（1） ...
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按规定收费和乱收费情况时有发生。为贯彻国务院《物业管理条例》和国家发展改革委、建设部《物业服务收费管理办法》、《物业服务收费明码标价规定》，进一步规范物业 的收费行为，切实维护业主的合法权益，市发展和改革委员会决定在全市开展居住小区物业服务收费专项调查和检查。现将有关事项通知如下：一、范围、时限范围： ...
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为居民提供准确的信息和便捷的服务。规范发展住房装饰装修市场，保证工程质量。贯彻落实《物业管理条例》，切实改善住房消费环境。四、发展住房信贷，强化管理 的健康发展负责。省级人民政府要加强对市、县房地产发展工作的指导和监督管理。国务院有关部门要各司其职，分工协作，加强对各地特别是问题突出地区的指导和督查。 ...
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完善有关配套政策，切实做好房地产市场的持续健康发展工作。二○○三年十月八日国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知国发〔2003〕18号各省、自治区、直辖市 居民提供准确的信息和便捷的服务。规范发展住房装饰装修市场，保证工程质量。贯彻落实《物业管理条例》，切实改善住房消费环境。四、发展住房信贷，强化 ...
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