确认所有权人，权属无争议；2、流转须通过合同约定使用年限，不得超过同类国有土地使用权出让的最高年限，再流转的年限不超过出让合同约定的剩余年限；3、流转 交由承租方（并非本集体经济组织成员）投资建设，承租方取得土地使用权的依据是一纸（土地、厂房）租赁合同，而似乎集体组织与投资人之间可能存在各种名目的合作 ...
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该土地使用证可作抵押。福报农场便将其国用(93)字第516号国有土地使用权证交给了海南省农业综合开发试验区基地总公司(简称基地总公司，系东部公司的投资开办单位 设备产权转移费5万元后，租赁物所有权转给东部公司；东部公司同意以福报农场国用(93)字第516号土地使用证项下的土地使用权为东部公司抵押担保。 ...
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计租金；租金按月支付；签订合同时被告向原告支付三个月的租金共计25万元作为租赁按金。合同签订当日，被告支付了25万元按金予原告（原告开具了“租地押金” 四）项、《中华人民共和国房地产管理法》第三十五条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条、第三十一条、《中华人民共和国合同法 ...
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》中所约定的权利义务，原告自2003年3月成立后即与东村合作社形成土地使用权租赁关系。根据1999年1月1日起施行的我国《土地法》第六十三条的 宣告该房屋买卖无效。”以及国土资源部发布的《规范国有土地租赁若干意见》第六条关于“国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权。……在使用年期内，承租人有优先受让权 ...
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日，乙方每年向甲方交租赁费用25000元。1998年因部队调整，汽修厂即以书面形式表示愿以每亩40万元价格购买所承租地块的土地使用权。1999年元月15日 人。三、一审判决将上诉人同被上诉人2000年3月7日签订的《运城市国有土地使用权转让合同书》认定为是以已作废的1999年元月15日合同为蓝本，签订 ...
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）级土地交易中心进行公开交易，并参照国有土地使用权公开交易的程序和办法办理。（一）集体建设用地使用权出让、出租用于工业、商业、旅游、娱乐等经营性项目的；（ 不得转让抵押物。第二十九条抵押人将已出租的农村集体建设用地使用权抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。抵押人将已抵押的 ...
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终止事实发生之日起30日内，持有关证明材料向土地行政主管部门申请注销登记：（一）国有土地使用权出让或者租赁期满，未申请续期或申请续期未获批准的；（二 项权利人未按照本办法规定申请注销登记的，登记机关可依法直接办理注销登记手续，注销土地证书，并予以通告。第二十三条自受理登记申请之日起，核准注册登记的期限 ...
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本条第(二)项规定处理。第十四条国有资产范围内的国有土地使用权转让、租赁、作价入股，必须经主管部门审查，获得同级国有资产监管部门的批准。第十五条土地 负责人和直接责任人给予行政处分；构成犯罪的，提请司法机关依法追究刑事责任。第二十条在土地交易中，让与人未按约定交付标的物的，应当承担违约责任，受让人有权 ...
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暂行办法》的通知埇桥区人民政府，市政府各部门、各直属单位：《宿州市城市规划区土地租金征收管理暂行办法》已经市政府第21次常务会议通过，现印发给你们，请遵照 3、非城市道路两侧用于经营的，按前项规定标准的20%征收。（二）以租赁方式取得国有土地使用权的，按不低于标定地价40%的比例计算年度缴纳标准。土地 ...
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约定的其他事项。第十一条以出让（租赁）方式取得的土地使用权被收购时，原国有土地使用权出让（租赁）合同自《绍兴市国有土地使用权收购合同》生效之日起同时解除。 ，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十一条各县（市）的土地储备可参照本办法执行。第二十二条本办法自发布之日起施行。一九九九年四月 ...
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