条房地产用地必须坚持内涵挖潜、集约用地的原则，优先利用存量建设用地和闲置土地。房地产开发用地应当以出让方式取得，但法律和国务院规定可以采用划拨方式的 ，在有形建筑市场公开交易。商品房销售，当事人双方应当签订书面合同，合同可以参照使用全省统一的《商品房买卖合同》示范文本。合同应当载明商品房的建筑面积、 ...
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的单位应当持有市房地产管理局核发的房屋租赁经营资质证书。第九条出租房屋应当提供土地使用证明。出租商住两用楼的底商用于餐饮、娱乐、洗浴、洗染等经营活动的 一）违约责任和争议的解决方式；（十二）当事人约定的其他条款。房屋租赁合同的示范文本由市房地产管理局会同市工商行政管理局共同制订。第十一条下列房屋出租， ...
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，并将所建公共租赁住房的租金水平、套型结构、建设标准和设施配套条件等作为土地供应的前置条件，所建公共租赁住房必须按政府规定进行租赁运营管理。第十六条 延长不超过6个月的租住期。公共租赁住房租赁合同，统一使用省住房保障主管部门会同工商行政主管部门制定的示范文本。第三十二条 原承租公房的申请家庭取得公共 ...
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的成立，并非必要条款。关于第十二条违约责任，笔者认为，根据商品房买卖合同的示范文本，逾期交房和逾期付款都有大致确定的违约金计算方法，可以折衷裁定； 许可证导致预约无效。 在实践中，内部认购的目的通常是为了筹集资金。开发商在取得土地使用证和建设用地许可证后，就向资金拥有人发出较低价格的认购，认购人实际 ...
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的成立，并非必要条款。关于第十二条违约责任，笔者认为，根据商品房买卖合同的示范文本，逾期交房和逾期付款都有大致确定的违约金计算方法，可以折衷裁定； 许可证导致预约无效。 在实践中，内部认购的目的通常是为了筹集资金。开发商在取得土地使用证和建设用地许可证后，就向资金拥有人发出较低价格的认购，认购人实际 ...
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。如果有一条道路需要提供公众使用，有一块绿地需要提供公众观赏，应当由政府在土地上设定公共地役权，实际操作可以是在国有土地使用权出让合同中作出约定；此种地役权属于他物权 楼宇公契，而由香港地政署、香港律师会和房屋委员会共同制订发布的楼宇公契示范文本中，就有一项条款约定，开发商应当保证业主不受非已知的和非 ...
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房屋拆迁管理部门、拆迁人和金融机构共同签订协议，实行专款专用。拆迁补偿安置资金的使用，由建设行政主管部门出具资金用途的证明，由办理存款业务的金融机构拨付。第 违约责任与争议解决方式；（六）当事人认为需要载明的其他事项。拆迁补偿安置协议示范文本，由各地（市）建设行政主管部门制定。第十六条房屋拆迁前，拆迁 ...
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房屋拆迁的具体日常工作。各区建设行政主管部门对市辖三区城市规划区外的国有土地上的城市房屋拆迁工作实施监督管理。各县人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门（以下 解决争议方式；（五）其他约定事项。拆迁补偿安置协议示范文本由市房屋拆迁管理部门统一拟制，供拆迁当事人参照使用。第十八条被拆迁人按照城市房屋拆迁管理 ...
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拆迁房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议的示范文本由市房屋拆迁管理部门统一拟制，供拆迁当事人参照使用。第十五条政府代管房屋的拆迁补偿安置协议 由被拆迁房屋承租人继续承租，被拆迁人应当与被拆迁房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁出租房屋实行产权调换不能一次性解决安置房屋的，过渡期间的租金损失 ...
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四章优惠政策第十四条经济适用住房和廉租住房建设用地，实行行政划拨方式供应土地供应价格由国土资源部门确定。第十五条经济适用住房和廉租住房项目所在小 转让、出租，不得改变使用性质，不得用于商业性经营、仓储等非居住性用途。市房管部门应根据相关规定制定《鹰潭市经济适用住房销售合同》示范文本，经济适用住房销售 ...
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