显臣；其次，答辩人与上诉人的委托人交易房屋是通过正规渠道，在房管部门办理了合法手续，并已取得房产证；第三，答辩人取得诉争的房屋是善意的，是在同上诉人李 到“可能”是非常不严谨的，在法律上也没有任何意义。答辩人与秦何勇如何交款，秦何勇如何同李显臣交款，答辩人只要能证明交款事实的存在，交款的凭据的出具时间 ...
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两户，所需资金及此房屋产生的费用由双方共同负担，产权属于双方共同财产，两房产证双方交换保管，任何一方不得私自买卖、转让、租赁、抵押等。２００５年５月２９日， ，作为涉案房屋的出卖方大腾公司和贷款人三亚工行应积极协助办理北铺－２号房屋过户到赵亚雄名下的相关手续。至于施霞萍尚欠三亚工行贷款本金和利息问题， ...
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限价房的购房人群，或者不愿意补缴土地出让金的，核发特别房屋所有权证。持有该类房产证的购房者可以自己居住和继承。但是，房屋所有人未来再出售时，应该因 其他普通购房者。购房者直接进入二手商品房市场，受让人为普通购房者，但在出让并办理过户手续时，必须补缴土地出让金和相关税费。此时补缴相关费金对于卖方来说并无 ...
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使用。后我在2008年12月领到房产证，房屋性质为经济适用房。按照北京政策规定，该房屋系经济适用房，不能办理过户手续。现我依据双方合同约定起诉要求 甲乙双方均认可房屋成交价格，在房屋所有权证下发以及过户之前，无论房价如何变化，双方均不得违约。②如国家政策允许此房办理过户手续时，甲方应无条件配合乙方过户 ...
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予以采信。关于本院所作的调查笔录和在焦作市房产管理局调取的涉案房屋的买卖过户手续，以及调取的被告在银行存取款信息回执单，虽然被告辩解自己记错买房转 一定的费用，不宜全部返还，故本院酌情被告返还原告50000元。关于原告主张办理房产证手续时给过被告3000元的请求，理由证据不足，本院不予支持。关于被告的 ...
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的权属，并因而不为人民法院确认不动产权属的判决书或者调解书所涉及的实际权利人办理过户手续。当事人之间发生产权争议，从而起诉到人民法院，人民法院对争议权属进行确认， 发出征询函，根据人民法院先期查明的有关情况，在函中载明需处分房地产的房产证号、土地使用证号、土地性质、土地用途、所在地、地号、所有权人、 ...
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北京大学出版社1999年6月第一版第94---99页）。本案中，涉案各方都没有依法及时办理房产证，只有土地使用权证，因此名方都有过错，应依法承担民法、行政法责任 赠与物的交付为准。赠与房屋，如根椐书面赠与合同办理过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根椐书面赠与合同已将产权证书交与 ...
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过户，故双方又签订了一份补充协议，约定房产证满五年后7个工作日内，甲乙双方一同到房管部门办理过户手续，过户当天倪某将剩余购房款30万元支付给倪某 本案中签订合同的方式将房屋出售，并设定一个抵押权。对于此种买卖合同的效力该如何认定，往往买卖双方各执一词。 出卖人一般会主张其出售的的房屋属于经济适用住房， ...
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，且不给其余4个子女任何补偿，这4个子女应该如何争取到应该属于自己的那部分房产？ 8、母亲的户口所在地址与母亲房产证地址不是同一处，母亲过户前是否 的书面放弃继承的证明，这是否就意味着该房屋无法办理正当的过户手续？ 10、母亲和大儿子无法办理该房屋正当的过户手续，是否就意味着目前的状况对其余四个子女不 ...
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二）就有关登记事项询问当事人。因此，本案中房屋登记机关在办理房屋的过户手续时需要查验申请人的房产证、验明身份，并询问相关事项。根据2010年11月18日 步骤为轴，简要分析了在二手房屋买卖过程中可能出现的法律风险，并就如何规避这些风险提出了笔者的建议。房屋买卖涉及广大公民的切身利益，关系到市场经济的 ...
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