请求不予支持。律师点评：本案中钱先生和孙女士之间的纠纷是非常常见的二手房买卖合同纠纷之一。本案中，房东孙女士刻意隐瞒房产被查封的事实，导致该房产买卖 此郑重提醒广大购房者：在签署房地产买卖居间协议和正式买卖合同之前，务必先去拟购房产所在地的区（县）房地产交易中心对拟购房产进行产权调查，查清拟购房产权属 ...
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不予支持。 律师点评： 本案中钱先生和孙女士之间的纠纷是非常常见的二手房买卖合同纠纷之一。本案中，房东孙女士刻意隐瞒房产被查封的事实，导致该房产买卖 此郑重提醒广大购房者：在签署房地产买卖居间协议和正式买卖合同之前，务必先去拟购房产所在地的区（县）房地产交易中心对拟购房产进行产权调查，查清拟购房产权属 ...
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宋冠杰不服原审判决向本院上诉称：1、原审判决将本案的案由确定为商品房购销合同属定性错误，应为房屋买卖合同纠纷；2、原审判决认定宋冠杰与胡金明、白建学、张国 国付出售给宋冠杰的房屋属于小产权房，不能办理房产证是宋冠杰明知的，他应该对其行为承担后果；4、宋冠杰在一审中并未主张合同无效，也未提及返还购房款， ...
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于本集体经济组织以外的人员，违反相关法律规定，冯彦宾、京水村四组之间签订的房屋买卖合同应属无效。冯彦宾要求京水村四组退还购房款的诉讼请求，予以支持。京水村 潜逃。而霍连成在和京水村四组合作以前，就因在郑州市中原区须水镇宋庄村开发“小产权房”而和该村的村民冯彦宾、冯伟红、宋建安发生债务纠纷。据霍连成聘用 ...
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村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住房或“小产权房””。根据以上法律及规范性法律文件的规定，本案中的房屋买卖合同是违反上述的强制性规定，因而是无效的。 才有资格分配到宅基地，在流转方面，只能在本村集体经济组织成员之间进行。但是买卖双方规避国家法律、法规的规定，其主观上存在过错，故双方应该在各自的 ...
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有哪些规定呢？ 《中华人民共和国土地管理法》规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地使用权可以依法转让。 《中华人民共和国土地管理法 城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住房或小产权房。 根据以上法律及规范性法律文件的规定，本案中的房屋买卖合同是违反上述的强制性规定，因而是无效 ...
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一份，见证方保存两份。 甲方： 电话： 乙方： 电话： 年 月 日这是拆迁安置房，暂时没有房产证 土地证 你好，是这样的，我想买这个拆迁房，（拆迁房是赔偿给农民的 办收回了，不知道这样的房子是不是小产权房？）我是经过中介找到的房源，这是中介那的房屋买卖合同，不知道这个合同是否能维护我的利益，合不合法， ...
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承建的，由被告张路平、张军伟开发的位于平桥十六队的联建住宅（小产权房），2010年2月21日原告尹永生支付购房款103000元给被告晏林，被告晏林给 是本案各被告之间因工程款未结算清楚，其之间各种矛盾未妥善处理好而对原告已进行的买卖的房屋进行侵害，其主体均适格，原告与被告晏林之间所签订购房协议，但原告 ...
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年前,我买了一处房屋,此处房屋无房产证,为小产权房,原房主已经过世,其妻改嫁,其子将此处房屋卖与我,并签订了买卖合同,附收据,买卖时其母是知情的,合同 觉得他们是在恶意串通毁约.我想请问法院会受理此类案件吗?我所签订的购买合同属于有效合同吗?请问此类案件的法律追诉期是多长时间?我应该怎样维护我的权利? ...
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装修所花费用很多，刚刚住下还没稳定，而房东只提出按照合同如房东违约则只需支付一个月租金当作违约金即可，这个远远不够装修的费用。另外，这个房子属于小产权房，没有房产证，只能在村民之间转让，不能公开买卖，我即便具有优先购买权，也不能买这套房，并且如果我能买这套房， ...
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