开发商在交房两年后该小区内画线出售车位（露天停车位），之前的售房合同内容没有提及关于车位信息（只有售楼人员口述免费停车）。某天小区物业将小区大门做了拦车杠，以强制不让业主车进入来逼迫业务购买停车位。小区无私人车库，无其它停车位。请问开发商的做法是否合法？小区业主该怎样维权？...
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不好，每餐两个人共吃一份饭，以后出去都不知道住哪儿！” [b]物业称肇事者负全责 [/b] 该小区物业经理张先生称，王菊香是一个工作认真，做事很有原则的员工。 肇事的纪姓业主在该小区地上、地下都有停车位，“但我们的管理需要一个核实的过程，没有说绝对不允许业主下去，但业主需要提供相关 ...
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。5、小区绿地缺乏管理，荒草丛生、宠物出没，绿地实际面积比合同面积少900多平米，应酌减物业费。6、停车场建成之前在公共地段设立的临时停车位的 一审认定事实错误。一审法院经审理查明:“合同到期后,一商物业公司与崇文区望陶园小区业主委员会续签了物业管理委托合同,期限自2006年1月1日至2008年12月 ...
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设置。?以居住社区为单位，集中统一规划建设停车场，其中地上停车位不得少于停车位总数的1/3，户均停车位按每户0.5至1.0个考虑(并按国家制定的导则 ?(三)道路与铁路、河流交叉处；?(四)水泥混凝土等刚性路面下。第四条大型住宅小区、工业企业、大专院校、宾馆、商场、文化娱乐设施和机关团体办公楼等，必须 ...
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单独设置。以居住社区为单位，集中统一规划建设停车场，其中地上停车位不得少于停车位总数的1/3，户均停车位按每户0.5至1.0个考虑（并按国家制定的导则 道路与铁路、河流交叉处；（四）水泥混凝土等刚性路面下。第四条大型住宅小区、工业企业、大专院校、宾馆、商场、文化娱乐设施和机关团体办公楼等，必须设置小区 ...
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应尽的管理义务之前，某某公司有权暂缓交纳地下停车位的物业管理费；4、2008年8月某某公司进驻小区时，与某某公司达成口头协议，由某某公司负责将 商定《交接内容、程序及处理办法》，其中约定：2008年7月31日以前小区空置房欠费71814.30元的债权由某某公司接收。同日，长沙市马王堆街道办事处召集某某 ...
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／个．月标准向乙方交纳停车位服务费，停车服务为保洁服务及停车秩序维护，不包含车辆保险及保管责任。（4）甲方或物业使用人使用小区会所，应按下列标准支付 被告刘X的住宅物业提供服务。庭审中，被告刘X指出原告重庆XX物业公司在该小区物业服务存在瑕疵，被告重庆XX物业公司则表示其完全履行了义务，要求被告刘X ...
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方便业主有序停车，这是业主掏钱买的服务功能之一，但宜居物业公司在小区空地划出停车位，每个车位收业主30元/月，用业主的地收业主的钱，坑害业主 的物业服务企业签订物业服务合同……”。2007年至2010年杨金生所在龙泰华庭小区业主委员会每年与拥有物业管理资质的宜居物业公司签订一份物业管理委托合同。合同 ...
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不良信息档案作为物业服务企业综合质量考评和资质审查的重要依据。 第十条 每个物业小区均应成立业主大会或选举产生业主委员会，业主大会或业主委员会根据相关规定，选聘 优先提供给本物业管理区域内的业主、使用人使用。停车位不得转让给物业管理区域外的单位、个人；停车位满足业主需要后仍有空余的，经业主委员会同意后 ...
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9日止，租赁费为每年2400元。双方还约定，吴桂萍应在指定的停车位停放，禁止占用小区大门口、楼门口、消防通道、绿地等场所停放车辆；瑞邦物业公司负责为 。瑞邦物业公司在订立《停车场车位服务协议书》时能够预见到如其未能履行查验进出小区车辆的证件所引发的后果和所造成的损失，平保北京分公司的诉讼请求金额并没有 ...
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