面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还应写明房屋产权归属(要与第一条衔接)，是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵，以及物业管理费及其他交费情况。 三、 ，如果可能，建议聘请专业律师起草、修订合同，并由律师针对个案即每一起二手房转让的特殊问题约定一些特殊的/个性化的条款,这样能最大限度地避免纠纷发生并 ...
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、吧台）；原告支付给被告购房定金1万元，剩下余款过户后由原告通过银行办理二手房抵押贷款，待银行划拨后再一次性交齐，买卖双方签定本合同后需遵照国家有关 政策到相关部门办理房产过户手续，期间被告有义务提供过户所需的各种手续，原告办理产权过户，费用由原告承担；原、被告双方不得以任何理由违反合同规定，否则将对 ...
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费用也全部给完），银行按揭28万的合同已全部签好 ，只剩最后的抵押手续，再次签字就会放款给卖家，产权已过户到我名下，水电也全部过户，房产证现在 银行手里，我手里只有房产证复印件，完税证明及购房发票。前段时间交房了，我入住后才发现卫生间漏 水（购房时中介及业主都没有向我说，且故意让我 ...
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我们。但是如果现在要过户到我们的手里的话费用要好几万，他的产权是在2009年办理的，5年过后我们办理产权过户话就只要几千块钱。介绍人说只要把他的房产证， 人，第二怕有纠纷，怕到以后上当吃亏。我们现在该怎么办？为了安全起见，我想核实一下卖方的房产证有没有贷款、抵押之类的。我们可以去哪些地方进行核实询问。...
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去世，家人就这房产问题经过法院调解书调解c方（男方父母及前妻女子女）和B方各得产权50%，但是B方和C方当事人都不能来场，B方委托律师D方，C方委托E D和E双方处理次房产。房产贷款按揭（法院调解这1年左右房贷没有按月还款，还欠银行按揭款）产权证还银行抵押。如果购买时我要办理按揭是不是很麻烦？ 1：D ...
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乙方有权将甲方赠与的房产予以居住、租赁、买卖、抵押等权利。如乙方需要将其房产出售，甲方需配合乙方和购买人在产权过户上签字。如甲方不便签字，乙方有权在产权 的东西！ 卖方人用什么接款方式比较保险？ 签订《房产赠与合同》后我有权利在产权过户上签字吗？ 请根据我的疑虑和情况，给我列出几条针对性的条约！谢谢！ ...
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价格卖给乙方。 1、甲方收到定定金后在房子产权没过户给乙方期间如出现此房子因甲方原因被转卖、赠与他人、抵押、分割财产、反悔等损害乙方对此房屋实际所有权 的所有费用由甲方承担，乙方只负担过户费用。自2008年8月 日起，之前因此房所产生的一切费用如水电费、物业管理费等等由甲方承担，之后由乙方承担。 3、 ...
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证件，如《房屋所有权证》、居民身份证复印件，并与原件对照，同时，购房者可到房管局产权登记部门查询。另外，出卖人为产权人之一，还存在其他共有人时，应征得其他共有 。2、购房者还应当详细了解并核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封。3、签订房屋买卖合同前，应将付款、交房、过户等主要内容约定具体明确，要特别 ...
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在95年左右上海94年公租房改为售后房，当时父亲出工龄作为购房抵押，并出了1/3款.儿子出了2/3款，共同将此房转为产权房，但是当时政策规定这种情况，房屋产权证只能写一个人的名字，所以当时就写了父亲一个人的名字。此房子之前常住户口 一共有4人 ...
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银行贷款，卖家说，买家交付先期房款后，就去把银行贷款还清。然后把银行里抵押的手续、证件全都拿出来，交给买家保管，直至办理产权证时，买卖双方拿着手续一同 在买卖合同上签字。 请问律师，这样的房子能否进行交易？卖家结婚后办理房照，能否由于是夫妻共同产权影响以后的过户？在交易协议上，买家应注意哪些细节？一担 ...
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