因与被上诉人北京安信瑞德房地产经纪有限公司（以下简称安信瑞德公司）居间合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2011）朝民初字第21263号民事判决，向本院 代理人的受托人其实是从事中介业务的房产经纪人。因安信瑞德公司原因致使租赁合同无法履行，安信瑞德公司建议解除合同并以办理退还中介费手续为由收回了 ...
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存支配，路良杰没有得到任何报酬，谷新荣受她人唆使，单方毁约。二、涉案房产产权有争议，房屋是路良杰父亲的公有住房，房改后包含了路良杰父亲的工龄 房屋出租给他人，但因经营不好只租了一个月就解除合同。谷新荣对此不予认可。上述事实，有房屋所有权证、房屋租赁合同及当事人陈述等证据在案佐证。本院认为：涉案房屋的 ...
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永泰县樟城镇较场路茂泰大厦6#、8#、9#、10#的房屋所有权证，系房产管理部门依职权颁发的，证据的来源合法，符合有效证据的法定要件，可以作为本案的 本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 2、《最高人民法院关于民事诉讼 ...
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出租方根本利益，人民法院对出租方解除合同的请求不予支持。 关键词 房屋租赁 合同解除 租金 从当事人签订的《商厦商业经营房产租赁合同》约定内容来看，出租人缔约目的 91%预付租金，完成了预租房屋的建设，并将其交付给承租人租赁经营。依照合同约定，承租人交纳的预付租金在商场开幕营业日起开始抵扣其应付租金。 ...
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真实性不持异议，但认为被告未在2010年10月31日接收到门面是被告与房产开发商之间的问题，与本案无关，本院认为原告的质证意见成立。根据原、被告举证 ，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告2010年9月8日签订的《门面租赁合同》是双方真实意思表示，承租人交齐房租后出租人 ...
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罗＊同意，林＊＊不得转租、转借承租商铺；九、商铺租赁期间，林＊＊有下列行为之一的，罗＊有权解除合同，收回出租商铺：（1）未经罗＊书面同意，转租 ＊立即搬离长沙市环城东路168号高桥大市场内百货皮具城003栋101号门面，将门面房产交还罗＊；2、判令林＊＊向罗＊支付公证费1 800元、房租13 523元 ...
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须自本合同签订之日起10个工作日内向原告提供银行按揭材料，否则，原告有权解除合同，并有权扣除被告总房款10%的违约金；如贷款银行不予办理银行按揭手续，被告在 3天内将办理房产证、按揭手续费用（购房总价款7%）交付给新大新公司，办理房产及按揭费用以房管局及银行实际收取为准，多退少补。新大新公司承诺在罗 ...
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税费承担 列明出租或转租商铺的，出租人或转租人应当承担的税费： 营业税及附加房产税个人所得税印花税土地使用税等 五、营业执照，实践中可能出现： 1、原有 满足正常进行需求的情形下，承租人人免责解除合同的权利。 八、必须及时到该商铺所在地房地产交易中心办理租赁备案登记。 九、转租必须取得出租人书面同意。 ...
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款付款证明； ④国家或当地政府对“投资回报”的禁止性规定。 (2)买受人要求解除合同，律师应当首先按原告的起诉状所确定的诉讼请求和事实理由，撰写答辩状 告知买受人预售许可证未及时变更，并不必然导致商品房买卖合同无效。第177条产权证分割纠纷及其处理 房产登记册上记载为一个权属单元包括但不限于商铺、商场 ...
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