的处分权，故双方签订的买卖协议无效。原告要求确认其与被告连兆飞签订的房屋买卖协议无效的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。合同无效的，因该合同取得的 有过错的，应当各自承担相应的责任。第四百二十五条居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条法庭辩论终结 ...
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，一种意见认为：《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 ，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。根据上述规定，出租人侵害承租人优先 ...
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关系。在离婚案件审理中，被告刘XX隐瞒了上海市闸北区铁路新村属于夫妻共同财产的一套房屋。2010年2月26日，原告与被告刘XX调解离婚时，未涉及该房屋的处理 两被告所签的《上海市房地产买卖合同》及系争房屋的交易过户，依法确认无效。对此，两被告均有责任。现原告要求确认系争房屋买卖合同无效，尚属合理，可予 ...
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，32岁。被告侯秀英，女，60岁。原告王媛媛诉被告韩军、侯秀英房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，不公开开庭进行了审理。原告王媛媛、 英之间房产转让行为因违反我国法律、法规有关规定且损害了王媛媛的利益，应认定无效。对原告请求确认被告韩军与被告侯秀英二人于2009年6月2日（6月3日付款并 ...
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知道的，被告不能以其妻子不知情为由，主张该合同无效。被告辩称其所出售的房屋只能进行居住和继承，不能进行买卖和出租，但根据本院查明的情况来看，根据现在的 现要求被告协助其办理房产过户手续，理由正当，本院予以支持。原告在诉讼中放弃要求确认其对该房的所有权的请求，是其对自己权利的处分，且不违反法律规定，本院 ...
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人取得，李某只能拿回房款却没法律依据拿回房子了。所以从法律角度讲，房屋所有权人为了享受折扣采取的妙招后往往有法律隐患存在，不可因小失大。 风险三：城镇 装修所购房屋。此房一直未办理房屋过户手续，现在廖某认为张某为居民，买卖农村房屋的行为无效，故起诉要求确认房屋买卖合同无效。 解析： 范某与廖某间签订的 ...
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庄某，上海市某律师事务所律师。原告卞某诉被告寿A、被告寿B、王某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员刘月华独任审判，公开 某本人同意，并且原告出具了彭的身份证、图章等。而且原告起诉要求确认《上海市公有住房承租权转让合同》无效的诉讼，已经法院判决生效，未获法院支持，故不同意原告的 ...
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发展银行黄浦支行原告杨某与被告周某、邵某、第三人上海浦东发展银行黄浦支行房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨某的委托代理人 被告周某恶意串通所致，杨某应当承担其行为所带来的后果，该抵押不能因买卖合同无效而撤销。现杨某同意由其先向银行还清贷款，之后向周某追索，并无 ...
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刑事责任。然被告严某不思悔改，与被告钟某恶意串通于2010年1月4日签订房屋买卖合同，将原告与被告严某夫妻关系存续期间购买登记于被告严某名下的位于松江区某 夫妻共同财产，严重侵犯了原告的合法权益。现诉请要求：1、确认两被告签订的《上海市房地产买卖合同》无效；2、被告钟某返还松江区某商铺。审理中，原告陆 ...
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被告支付了16万元房款给原告，原告按期交房，并代被告办理了房产证、土地使用权证。后被告以房屋漏水，原告一直未予修复为由拒绝支付剩余房款2万元，由此引发纠纷。由于房屋已大幅度增值，原告以其无建房资质为由起诉被告请求确认买卖合同无效，并返还该房。 笔者认为此合同无效，但房屋不应 ...
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