“中介方”）签订租赁合同一份，原告将其合法所有的座落于上海市松江区某房屋出租给被告。租赁期限自2009年12月25日起至2010年12月24日 ，本院予以确认。本院认为，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案原、被告签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性 ...
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，原、被告签订《上海市房屋租赁合同》一份，约定：原告将其所有的本市南京西路某号上海某商务中心办公楼(北楼)2803-2804室房屋出租给被告作为办公使用 滞纳金依据不足，本院不予支持。由于被告拖欠租金、擅自搬离租赁房屋导致合同解除，构成根本性违约，因此被告当向原告承担解除合同的违约责任。本案中原告依据 ...
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74,088元。被告上海××娱乐管理有限公司辩称：原告所述情况属实，同意与原告解除《房屋租赁合同》，原告的其他诉讼请求请法院依法判决。经审理查明：原告系本市 号房屋的所有人。2005年5月，原、被告双方签订房屋租赁合同，原告将上述房屋出租给被告经营使用，双方约定租赁期限自2005年6月1日起至2020 ...
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租赁合同，约定由原告将位于上海市××区××路××弄××号××室，租赁面积为88.34平方米的房屋出租给两被告使用，租期5年。租金为每天每平方米4.8元，物业费及 付后用。逾期支付租金超过15天，原告有权解除合同，并要求两被告按月租金的3倍支付违约金，同时房屋的室内外装修、管线、设备等归原告所有。另合同 ...
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元，同时约定出租方同意承租方可以因使用而根据自己的设计进行装修，亦约定若被告提前解除合同或租给他人，视为被告违约，负责赔偿违约金为原告对该房屋进行固定 所有的财产,并承担相应的违约责任。为此,原告诉至法院，请求1、判令被告返还房屋租赁押金、已支付但未能履行租赁期期间的房租及其利息7,423元（暂计至 ...
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称：原被告双方于2006年3月23日签订了《房屋租赁合同》，原告将其位于上海市×××一层850平方米的房屋出租给被告。双方约定租赁期限为2006年6月25日 离房屋一事的耽搁。综上，被告认为是原告的违约行为导致解除合同，被告拒付租金是合法有据的，要求驳回原告诉请。 经审理查明，位于×××一层建筑面积为 ...
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原告搬离，原告无奈于同年10月18日搬离涉讼房屋，但被告未将预付租金及押金予以退还。鉴于被告提前解除合同的行为已经构成违约，故原告起诉来院，要求： 双方还约定装修完毕后，原告应将有关装修的所有清单提供给被告，被告将涉讼房屋出租给原告使用。租金为每月4,500元（包括管理费），押金为9,000元;租期为 ...
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张称：“收到××厂退还定金100000元和未能按期交房违约金50000元，双方所签租房合同终止”。以上查明事实有座落为西工区九都路61号权利人为××厂的国有土地使用证 签订契约而按原租赁契约内容继续履行时，房屋租赁契约期限为不定期，任何一方均可随时解除契约，出租方解除合同应在合理期限之前通知承租方，现 ...
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房主自住房屋超过其实际之需要者得令其将多余之房屋出租；后者如可供居住之房屋得禁止其拆毁、现供居住之房屋得禁止其改作他用，被炸毁或倾圯之房屋尚 1978），安徽潜山人，中国社会科学院法学研究所2005级博士研究生。 [2] 如天津地区住宅租赁的解除契约之权，通常属于赁借人，而不属于赁贷人，所谓只许客辞主 ...
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公司将位于丰台区卢沟桥乡周庄子村前泥洼乙四号院独楼共三层和后单层配房出租给九方公司作为宾馆用房，租赁期限7年，自2007年7月13日至2014年10月 十三条合同的解除第四款约定，乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达15日的，甲方有权停电、停水，造成 ...
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