必须报房屋拆迁主管部门备案，必要时可经公证机关公证或房屋拆迁主管部门鉴证。拆迁人应公布房屋拆迁补偿安置的规定和方案，接受群众监督。第十五条拆除依法代管的 ，按重置价格结合成新后的30％的金额给予补偿。第三十条拆除设有典权、抵押权以及有产权纠纷的房屋，在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内，被拆迁方当事人 ...
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拆迁期限内纠纷未解决的，由拆迁人征求纠纷当事人意见后提出补偿安置方案，报经房屋拆迁主管部门批准后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应向公证机关办理证据保全。第四十三条 的，以租赁证或租赁合同计户发给。第五十三条房屋拆迁期间，拆迁人不能提供现房安置被拆除房屋使用人的，应当在《房屋拆迁补偿安置协议书》中明确过渡期限 ...
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市或者区、县人民政府协调相关部门统一部署并组织具有拆迁资格的房屋拆迁单位实施拆迁范围内的房屋拆迁补偿工作的一种拆迁方式。二、关于暂停办理有关事项问题２、建设单位 。七、关于被拆迁户的划分和原住人口的认定问题１９．住宅房屋拆迁，对被拆迁户的划分标准为：承租的房屋以租赁合同标明的租赁户为准，私有自住房屋以 ...
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拆迁合同，报市房管部门备案。委托拆迁合同签订后，拆迁人应当按照协议向接受委托的房屋拆迁单位支付委托拆迁代办费。房屋拆迁单位接受委托后不得再行委托。第十 ，按照同类商品房价格结算；偿还面积不足原面积部分，按照同类商品房价格结算。第二十九条房屋拆迁补偿实行产权调换的，共有的楼梯、走廊面积按照其与所调换房屋 ...
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机关办理证据保全。第二十条因市政基础设施建设项目拆迁房屋的，按照先拆迁腾地、后处理纠纷的原则办理。被拆迁人及其上级主管部门应当服从建设需要，在规定 、房屋承租人，并自转让合同签订之日起３０日内予以公告。第二十三条拆迁补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁补偿安置，不得挪作他用。房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁 ...
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被拆迁房屋有下列情形之一的，由拆迁人提出拆迁补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁：（一）有产权纠纷的；（二）产权人下落不明的；（三） 房屋进行评估，确定房屋拆迁补偿方案中的货币补偿标准。被拆迁人对拆迁补偿方案中的评估有异议的，可由拆迁人和被拆迁人共同签订房屋拆迁委托评估合同，委托依法设立 ...
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，李某与二被告协商无果，便向本院起诉。上诉事实，有当事人陈述、房屋拆迁补偿安置协议、重庆市建设工程施工招标投标情况确认书、重庆市建设工程中标通知书、开发 第十二条、《商品房销售管理办法》第十六条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条的规定，判决如下：驳回原告李某的 ...
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确认的事实，出租人是明知出租房屋将被拆迁，这也是其在租赁合同约定将所有的拆迁补偿归其所有的原因。2、租赁房屋拆迁补偿的归属 实务中出租人与承租人 生产经营，那么被征收人获得该部分补偿的基础何在？显然该部分补偿应该是给承租人的。 江苏省高级人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》第29 ...
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拆迁的主要工作程序有哪些? 答：(1)公布房屋拆迁补偿安置方案和拆迁安置房基本情况;(2)组织被拆迁人进行房屋拆迁动员;(3)组织被拆迁人抽取商谈流水号，进行平等协商并 房屋的产权权属不清或房屋所有权人未明确的。拆迁人在实施房屋拆迁时，遇到房屋产权有纠纷的应慎重处理。在拆迁公告有效期限内，一是由产权人 ...
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将房屋抵押给乙。台北市政府将房屋拆迁后，引起一系列法律纠纷。法院经审理后判决，由于拆迁房屋而换购的房屋合同和拆迁合同并无主从关系，而且台北市政府没有 保护为核心，严格核定地价，区分私有与公用土地，充分考虑了商业补偿与公用事业补偿的区分，将房屋拆迁补偿的预期商业利益充分考虑，从而最大程度地减少了房屋拆迁 ...
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