人民法院应当根据合同的有效要件分别进行审查。 19.发包人未经承包人同意将工程价款直接支付给第三人，并主张抵扣承包人工程价款的，如何处理？ 答：根据合同相对性 。此外，在合同有效的前提下，办理农村房屋所有权过户登记手续，必须符合“一户一宅”的原则。否则，不能发生物权变动的效力。 四、劳动争议纠纷 22 ...
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情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”本案中，卢树喜、陈庆爱均主张讼争房屋的所有权，但结合本案的实际情况，由于陈庆爱在南宁市邕宁区和平商场经营服装生意 而非所有权，故卢树喜上诉理由不能成立，本院不予支持。关于陈庆爱从工商银行南宁市团结支行取走的100000元是否属于隐藏转移财产、卢树喜要求平分该存折里 ...
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能证实房屋所有权归原告；对证据3真实性无异议，第三人交房无依据，不能证实原告主张；对证据4认为判决设定的是债权而不是物权，判决只是判决合同有效，并不 经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”之规定，原告杨某某只享有对该房屋的债权，并不享有对该房屋的所有权。只有在履行完房屋产权 ...
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101520.99元-61160.2元的实际出资人，考虑购房发票的交款人为李大军，各当事人均主张不一，且均未提供相关的证据所证实的前提下，应视为李大军实际出资。 分割，由于李正新、尹玉莲和李大军的恶意串通变更了房屋登记所有权人，致使房屋没能分割，应当按照2009年4月的市场价值为依据。考虑到2009年 ...
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动产物权的交付生效主义不同，未经登记的不动产物权，即使交付使用，也不发生物权转移的效力。当事人签订转让合同后，即使合同有效，并不能取得土地使用权，不是 建设、使土地形成工业用地和其他用地条件后方可转让；转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。２、转让生效的法定要件。办理土地使用权变更登记 ...
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不予认可,酿成本案纠纷。根据原、被告的诉辩主张,本案的争议焦点是：中天公司与万联公司签订的合作协议及补充协议是否有效。针对该争议焦点,本院作如下评判： 的设立、变更、转让和消灭，经依法登记,发生效力；未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、 ...
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药品被行政扣留，造成原告无法经营；⑤《企业营业执照》、《税务登记证书》、《房屋产权登记证书》、《房屋租赁合同》及收条2张，证明原告的房租损失14000元；⑥《 样式。合同第十一条约定：本合同所涉及的所有商标、专利等相关权利的所有权，归属于“田婆婆洗灸堂”，甲方享有该商标的使用权和授予权，乙方可使用重庆 ...
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、公用征收、判决、拍卖及其他根据法律规定所发生的不动产物权的取得，无须登记。但未经登记的，不得处分。”我国台湾地区“民法”第759条规定：“因继承、强制执行、 的单独所有权。乙有权依该判决向登记机构申请更正登记，将A房屋登记为自己单独所有。 除了上述三类形成判决可以导致物权变动外，其他的判决都不能导致 ...
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登记的不具有法律效力。 应当指出，宅基地使用权和房屋所有权是否经过户登记并不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不影响买卖合同的效力，只要买卖合同符合合同 的，可责令补办；未经批准而无法办理过户登记手续的，属于合同无法履行，如出卖方要求解除合同返还房屋的，应当支持其主张，判决返还房屋。由此造成买受 ...
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登记的不具有法律效力。 应当指出，宅基地使用权和房屋所有权是否经过户登记并不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不影响买卖合同的效力，只要买卖合同符合合同 的，可责令补办；未经批准而无法办理过户登记手续的，属于合同无法履行，如出卖方要求解除合同返还房屋的，应当支持其主张，判决返还房屋。由此造成买受 ...
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