全额支付第五年的房屋租赁费用150000元，逾期未付则视为原告自动放弃房屋的承租权，收回房屋。同年2月5日被告向原告再次发出书面通知，声称已收回 可以支持；公证费用200元系原告为履行房屋租赁合同的合理支出，有票据证明，被告应予承担。原告要求被告赔偿其转让损失120000元，没有法律依据和事实依据，故 ...
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合同终止，不是被告违约造成的 ，故被告不应承担赔偿责任。房租转让合同中约定的违约金60000元明显过高，请求人民法院依法合理调整违约金的数额。对于原告变更 2009年12月31日止，约定年租金为80000元，并约定承租方无权转租，若发现转租，租赁方有权收回租赁房屋及其他权利义务。2008年10月19日 ...
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元；第二年租金每月2400元；租赁期间，第三人黄秀宽有权依法转让该出租的房屋，转让后，该合同对新的房屋所有人和被告黎震继续有效；租赁期间，拖欠房租累计 有权终止合同，收回房屋，定金不予返还，若定金不足弥补出租方损失的，承租方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止等内容。2009年4月，原告霍汉琼购买第三 ...
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条件下，乙方有优先承租权。第九条违约责任。1、甲方不能按时交付商铺，每迟延一日，应按日租金标准支付乙方违约金。如因迟延交付导致合同解除的，应向乙方 按日支付所欠租金总额万分之三的滞纳金。6、乙方未经甲方书面同意，擅自将商铺转让、转借给他人使用、改变房屋结构、经营业态或利用该房屋进行违法活动的，除及时 ...
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水、电等费用均由戴知燕承担，新西南居委会概不负责。五、戴知燕不得擅自转让、转借、私自交换，不得改变房屋结构。六、戴知燕必须遵守市计划生育政策，接受 房屋出租公告，戴知燕对此明知而不参加，属主动放弃自己的优先承租权。新西南居委会通过公开招租与他人签订房屋租赁合同后戴知燕仍占有使用该房屋，无合同依据和法律 ...
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但转让刚一个月，还有两次的转让费未付，承租方（乙方）现在又把店转出去，第二次付款的时间又未到，我现在可以去找他一次性要回余下 没有到第二次付款的时间；2、合同规定有那一方以任何理由终止合同的就要支付5000元的违约金。 问题补充： ````店铺转让合同 `````转让方(甲方)： 身份证号码：顶让方( ...
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无事实及法律依据。第三人述称，原、被告于2009年4月8日签订的房屋转让合同未经房屋所有权人即第三人同意而归于无效。原告未经房屋所有权人同意擅自转让系严重 后两年按市场浮动价格递增等内容，双方均在该协议下面签名。协议签订后，原告承租了该房屋。2009年4月8日，原、被告经协商，原告把其经营的新郑市欢乐 ...
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未行续租，该场地由彭宏亮续租至今。何文魁自2008年3月22日与陈华彬签订本案转让合同起，经营该场地所在的酒廊至今。另外，本案合同第三款 百货西湖商场交纳租金，上诉人明知涉案经营场租赁期满，完全可以自行向福州百货西湖商场直接承租。故上诉人主张被上诉人不支付租金且不向福州百货西湖商场续租系违约行为的诉讼 ...
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责任。 （4）承租人应当按照约定的期限和数额支付租金。 （5）不得随意转租和转让租赁权。 （6）租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。 对于以上承租人的义务中转租的 腾房。如果出租人向买受人隐瞒了出售房屋存在承租权的事实，买受人可以欺诈为由撤销买卖合同，并有权要求赔偿损失。 七、续租的相关问题。 依据《 ...
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君霞与袁雪倩签订的合作协议书的主要内容时，未确认违约责任包括：擅自转租、转借、转让或与第三方合作后面的内容即不影响甲方的每月收益的。3、一审判决在经审理查明部分， 是明知的，而孙君霞是不知情的。随时可能遭遇房东和袁雪倩解除合同，致使孙君霞的承租权无保障。（2）袁雪倩在没有任何证据证明孙君霞是无故停业的 ...
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