双方没有对入院门洞及门卫室的分摊费用达成补充协议，且按交易习惯来讲，房屋买卖合同中的公摊面积应包含在房屋的总面积(以房产证载明的面积为准)当中，房屋买 及法律依据，本院不予采纳，至于上诉人要求支付违约金的请求，本案一、二审中上诉人均无证据证明被上诉人有违约的情形。故上诉人上诉理由不足，本院不予支持。综 ...
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。原告申素堂、谢高潮为与被告杜小勇、户小战、陈先领房屋装修工程合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、房屋所有权侵权纠纷一案，本院于2006年8月18日作出（2006）武民初字第 三楼东户卖给赵绍亮，把房门钥匙交给赵并说回来由其给赵办理房产证。2003年秋，户小战占住了赵绍亮购买的房屋，他说是买杜小勇的房。经多次 ...
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西工区唐宫大厦，后为响应市房管局关于规范房地产市场经纪秩序，方便群众一站式办理房产证的精神，同多家知名房地产经纪机构一起进驻洛阳市二手房交易大厅，进行现场 和处分，可以进行房屋买卖处分所有权。三方签订《一次性购房合同》中，并未涉及土地使用权的转移，现行法律也并不禁止有《房屋所有权证》而无《土地使用证》 ...
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办证”而签订的。上诉人从来没有就办理房产证与被上诉人或第三人签订过任何协议，被上诉人也没有任何有效证据证实这一点。上诉人与第三人签订房屋买卖合同，是因为 的主张，缺乏事实和法律依据，不予采纳。原审判决认定事实清楚，适用法律和处理并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项的 ...
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的损失承担赔偿责任。三方还就其他事项进行了约定。合同签订当日，刘爱珍将诉争房屋房产证原件一份交由冠联公司保管，并出具《收据》一份，其中载明：“今收到唐 7月25日所签订位于南宁市长岗路42号1栋1单元101号房的《房屋买卖中介合同》达成补充协议如下：一、乙方于产权出证日当日应将购房余款全部一次性支付给 ...
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）和（京房产证西私字第x号）（门道房产证丢失，正在补办中）的房屋卖给甲方。该房以房产证登记面积为依据，该房屋售价全款为200万元。甲方已向乙方支付定金 李某为无民事行为能力人。法律规定，无民事行为能力人实施的民事行为无效。因此，双方签订的《房屋定金协议》及《房屋买卖合同》属于无效合同。马某要求李某继续 ...
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房。经原、被告协商签订了买卖住房协议，原告以35000元价购买被告欲将出卖的房屋一套及其房内的固定设施，并由被告协助原告办理房产证，其费用由原告负担。 协商达成如下协议。一、乙方明确此房属甲方原集资房，无个人房产证，只有学校统一的房产证，其建筑面积为9?3，属砖混结构，木纹地板，寝室三间、客厅、厨房、 ...
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房屋买卖必看------二手房买卖注意事项 在二手房交易中，许多购房者往往只顾房产价值的高低，而忽略了对交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知 为有效，否则在法律手续上不完善，协议无法律效力，最后在产权过户时会遇到障碍。 另一类情况是房产证上虽没有写明夫妻二人的名字，但二手房主是已婚的人 ...
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了合同，现46个购房人共50 个铺位未能解决。原、被告所签订的金豪广场商铺房屋买卖合同是拆零、售后包租的销售行为。因原、被告对法律规定的无知， 交款凭据、维修基金收据、契税完税证明、委托经营协议、信访材料、美丽华广场购房人房产证，被告提供的商品房买卖合同、委托经营协议、金豪广场B区地下一层及地上二、 ...
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同时交付原告一张“六号院休闲购物公园一层《平面图》” 。《房屋装修预订单》约定：房屋买卖的房号1F8#，面积148.5?3，单价：8480元，定金金额629767 不同意诉请第一项，该房屋现在无法交付原告，也无法办理房产证，土地证备案登记手续，待工程验收后，可以交房。对案件事实无异议，除了原告所称被告 ...
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